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マンション

ジラソーレ本町通

大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-65大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分
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ジラソーレ本町通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
28〜30.77m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感

単身(投資目的)

4日前
28〜30.77m2

住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地

父+子ども1人

6日前
28〜30.77m2

セキュリティ面の安心感、大阪市立本田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境

単身

1週間前
28〜30.77m2

落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

単身

1週間前
28〜30.77m2

落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもジラソーレ本町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-65
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分
築年月
2006年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
47戸
専有面積
24.89m² ~ 30.77m²
小学校区域
大阪市立本田小学校

詳細情報

中学校区域
大阪市立花乃井中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-65
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売却査定履歴

ジラソーレ本町通の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-65

口コミ・レビュー

阿波座近隣住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅近!中央線阿波座駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や本町へのアクセスが抜群で、通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。靭公園も近いので、休日のリフレッシュにも最適です。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部は特別豪華というわけではなく、一般的なマンションといった感じです。

大阪市内での生活を考えると、この立地は非常に魅力的です。駅からの近さと周辺の利便性は高く評価できます。築年数を考慮すると、建物自体にもう少し新しさが欲しいところもありますが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

一人暮らしOLさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームの設備は、特別新しいわけではありませんが、不便なく使えます。

気になる点: 収納スペースが少し少ないのが気になります。もう少し工夫が必要でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、問い合わせへの対応は迅速でした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅が目の前なのは何よりのメリット。遅い時間に帰宅しても安心ですし、どこへ行くにもアクセスしやすいのが嬉しいです。

ジラソーレ本町通は、とにかく駅からの近さが最大の魅力です。都心へのアクセスが非常に良く、単身者には非常に便利だと思います。築年数なりの設備ではありますが、日々の生活には困りません。セキュリティもしっかりしているので、安心して暮らせます。

大阪市エリアの市場動向

ジラソーレ本町通の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジラソーレ本町通に関するよくある質問

ジラソーレ本町通の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジラソーレ本町通の売却相場はいくらですか?

ジラソーレ本町通の売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジラソーレ本町通は築20年ですが売れますか?

ジラソーレ本町通は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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