エイペックス京町堀
エイペックス京町堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 36〜40.74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 36〜40.74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 36〜40.74m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 36〜40.74m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 36〜40.74m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦（住み替え）
2日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエイペックス京町堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス京町堀の過去の取引実績
直近価格
1,685万円
平均価格
1,397万円
最高値
1,850万円
最安値
1,080万円
エイペックス京町堀の売却査定履歴です。直近価格は1,685万円、平均価格は1,397万円、最高値は1,850万円です。
1,300万円
2013年8月
1,300万円
2014年2月
1,150万円
2014年2月
1,300万円
2014年6月
1,320万円
2014年6月
1,150万円
2014年9月
1,300万円
2014年9月
1,360万円
2014年9月
1,190万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,298万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
1,200万円
2014年10月
1,300万円
2014年11月
1,298万円
2014年12月
1,259万円
2014年12月
1,200万円
2014年12月
1,300万円
2014年12月
1,342万円
2014年12月
1,298万円
2015年6月
1,271万円
2015年6月
1,150万円
2015年8月
1,322万円
2015年8月
1,298万円
2015年12月
1,255万円
2015年12月
1,500万円
2016年5月
1,405万円
2016年5月
1,250万円
2016年9月
1,317万円
2016年9月
1,350万円
2016年9月
1,348万円
2016年9月
1,380万円
2017年3月
1,472万円
2017年3月
1,300万円
2017年4月
1,405万円
2017年4月
1,400万円
2017年7月
1,291万円
2017年7月
1,380万円
2017年9月
1,472万円
2017年9月
1,270万円
2017年12月
1,377万円
2017年12月
1,369万円
2017年12月
1,190万円
2018年1月
1,346万円
2018年1月
1,400万円
2018年1月
1,271万円
2018年1月
1,380万円
2018年3月
1,422万円
2018年3月
1,400万円
2018年5月
1,431万円
2018年5月
1,390万円
2018年6月
1,382万円
2018年6月
1,400万円
2018年7月
1,306万円
2018年7月
1,250万円
2018年10月
1,383万円
2018年10月
1,350万円
2018年10月
1,402万円
2018年10月
1,379万円
2018年10月
1,471万円
2018年10月
1,390万円
2018年12月
1,393万円
2018年12月
1,350万円
2019年4月
1,384万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,480万円
2019年4月
1,340万円
2019年5月
1,406万円
2019年5月
1,390万円
2019年6月
1,415万円
2019年6月
1,330万円
2019年7月
1,471万円
2019年7月
1,350万円
2019年10月
1,384万円
2019年10月
1,350万円
2019年11月
1,374万円
2019年11月
1,320万円
2020年2月
1,394万円
2020年2月
1,600万円
2023年10月
1,624万円
2023年10月
1,490万円
2023年10月
1,555万円
2023年10月
1,650万円
2024年3月
1,532万円
2024年3月
1,490万円
2024年4月
1,586万円
2024年4月
1,590万円
2024年7月
1,539万円
2024年7月
1,700万円
2024年11月
1,652万円
2024年11月
1,650万円
2025年2月
1,623万円
2025年2月
1,580万円
2025年4月
1,599万円
2025年4月
1,700万円
2025年5月
1,703万円
2025年5月
1,600万円
2025年7月
1,575万円
2025年7月
1,850万円
2025年12月
1,685万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 本町駅、肥後橋駅、淀屋橋駅が徒歩圏内とアクセス抜群。大阪市内のどこへ行くにも便利で、通勤時間が短縮できました。地下鉄が複数路線使えるのが本当に助かります。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば靭公園があり、緑豊かでリフレッシュできます。飲食店やコンビニも多く、生活利便性は高いです。静かで落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、落ち着いています。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）はほとんどありません。
立地は本当に最高です。都心でありながら、公園も近く、静かに暮らせます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。価格と利便性を考えると、良い選択だったと思います。
良い点: 専有面積が20㎡台からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしやセカンドハウスとしては十分な広さかもしれません。設備は標準的ですが、築年数を考えるとリフォームの有無は確認したい点です。
気になる点: 収納スペースはあまり期待できないかもしれません。
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。共用部の清掃などは定期的に行われているようです。
気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応は確認が必要です。
良い点: 本町エリアの利便性は言うまでもありません。ビジネスにもプライベートにも最適な立地です。靭公園も近く、休日のリラックスにも最適。交通アクセスも抜群で、どこへ行くにも便利。
気になる点: 周辺にスーパーが少し少ないのが気になります。もう少し遅くまで開いているお店があると便利。
交通アクセスと周辺環境の良さが最大の魅力です。オフィス街でありながら、公園も近く、バランスの取れたエリアだと感じました。部屋の広さは限られますが、都心でこの立地は魅力的です。築年数と管理体制を考慮して、購入を検討したいと思います。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス京町堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス京町堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス京町堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス京町堀の売却相場はいくらですか？
エイペックス京町堀の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス京町堀は築21年ですが売れますか？
エイペックス京町堀は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。