エスリード南堀江リバーサイド
エスリード南堀江リバーサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.09〜20.1m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分 阪神なんば線／桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 19.09〜20.1m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.09〜20.1m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.09〜20.1m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.09〜20.1m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分 阪神なんば線／桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身（投資目的）
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分 阪神なんば線／桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
単身
5日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分 阪神なんば線／桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもエスリード南堀江リバーサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード南堀江リバーサイドの過去の取引実績
直近価格
1,500万円
平均価格
1,315万円
最高値
1,530万円
最安値
1,130万円
エスリード南堀江リバーサイドの売却査定履歴です。直近価格は1,500万円、平均価格は1,315万円、最高値は1,530万円です。
1,400万円
2016年4月
1,422万円
2016年4月
1,380万円
2016年6月
1,364万円
2016年6月
1,300万円
2016年10月
1,318万円
2016年10月
1,400万円
2016年10月
1,410万円
2016年10月
1,180万円
2017年2月
1,286万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,297万円
2017年4月
1,380万円
2017年10月
1,293万円
2017年10月
1,330万円
2017年11月
1,287万円
2017年11月
1,370万円
2018年2月
1,326万円
2018年2月
1,280万円
2018年6月
1,287万円
2018年6月
1,400万円
2018年6月
1,379万円
2018年6月
1,280万円
2018年8月
1,282万円
2018年8月
1,370万円
2018年8月
1,342万円
2018年8月
1,350万円
2018年9月
1,360万円
2018年9月
1,130万円
2018年11月
1,214万円
2018年11月
1,280万円
2018年12月
1,266万円
2018年12月
1,160万円
2018年12月
1,202万円
2018年12月
1,300万円
2019年2月
1,280万円
2019年2月
1,280万円
2019年2月
1,271万円
2019年2月
1,280万円
2019年6月
1,256万円
2019年6月
1,324万円
2019年6月
1,264万円
2019年6月
1,250万円
2019年7月
1,280万円
2019年7月
1,270万円
2019年7月
1,260万円
2019年7月
1,262万円
2019年7月
1,300万円
2019年8月
1,321万円
2019年8月
1,250万円
2019年9月
1,243万円
2019年9月
1,230万円
2019年10月
1,226万円
2019年10月
1,280万円
2019年10月
1,229万円
2019年10月
1,315万円
2019年10月
1,279万円
2019年10月
1,240万円
2019年11月
1,268万円
2019年11月
1,250万円
2020年1月
1,276万円
2020年1月
1,320万円
2020年1月
1,270万円
2020年1月
1,324万円
2020年6月
1,282万円
2020年6月
1,250万円
2020年7月
1,274万円
2020年7月
1,250万円
2020年12月
1,285万円
2020年12月
1,324万円
2021年1月
1,294万円
2021年1月
1,220万円
2021年2月
1,330万円
2021年2月
1,250万円
2021年2月
1,281万円
2021年2月
1,220万円
2021年8月
1,308万円
2021年8月
1,480万円
2022年1月
1,263万円
2022年1月
1,324万円
2022年11月
1,315万円
2022年11月
1,224万円
2023年1月
1,306万円
2023年1月
1,224万円
2023年7月
1,314万円
2023年7月
1,390万円
2023年12月
1,349万円
2023年12月
1,224万円
2024年1月
1,297万円
2024年1月
1,490万円
2024年9月
1,320万円
2024年9月
1,530万円
2025年2月
1,387万円
2025年2月
1,500万円
2025年3月
1,365万円
2025年3月
1,530万円
2025年10月
1,438万円
2025年10月
1,530万円
2025年12月
1,489万円
2025年12月
1,530万円
2026年1月
1,500万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば駅や桜川駅まで徒歩圏内で、地下鉄や近鉄、阪神と複数路線が使えて非常に便利。梅田や空港へのアクセスも楽々です。
気になる点: 駅まで徒歩7分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかも。
良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、平日でも賑わっていて楽しい。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境です。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。デザインもシンプルで使いやすいです。
気になる点: 専有面積が狭めなので、二人暮らしや荷物が多い方には不向きかもしれません。収納スペースも限られています。
なんばや堀江に近く、都会的な生活を送りたい人には最高の立地だと思います。交通の便も非常に良く、どこへ行くにも困りません。部屋はコンパクトですが、デザイン性も良く、日勤管理で安心感もあります。周辺の活気も魅力です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できそうです。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではありません。規模もそれほど大きくないです。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。
良い点: なんば駅に近く、利便性は高いです。スーパーや飲食店も充実しています。堀江の街並みも楽しめます。
気になる点: 建物のすぐ近くに大きな公園など、緑豊かな環境はあまりありません。幹線道路に近いので、車の音が気になる可能性も。
なんば駅まで徒歩7分という立地は非常に魅力的です。堀江エリアの活気と利便性は大きなプラスポイント。ただ、専有面積がコンパクトなため、ターゲット層が限られそうです。建物の共用部や管理体制は標準的ですが、日勤管理は安心材料。周辺環境は都会的で便利ですが、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード南堀江リバーサイドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分 阪神なんば線／桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード南堀江リバーサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード南堀江リバーサイドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード南堀江リバーサイドの売却相場はいくらですか？
エスリード南堀江リバーサイドの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分 阪神なんば線／桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード南堀江リバーサイドは築15年ですが売れますか？
エスリード南堀江リバーサイドは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。