グランセレブ本町
グランセレブ本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 21.37〜22.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 21.37〜22.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 21.37〜22.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 21.37〜22.3m2 | 移動の負担が少ない立地、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 21.37〜22.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランセレブ本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランセレブ本町の過去の取引実績
直近価格
1,433万円
平均価格
1,337万円
最高値
1,790万円
最安値
1,150万円
グランセレブ本町の売却査定履歴です。直近価格は1,433万円、平均価格は1,337万円、最高値は1,790万円です。
1,250万円
2014年9月
1,200万円
2014年10月
1,200万円
2014年12月
1,173万円
2014年12月
1,150万円
2015年3月
1,211万円
2015年3月
1,250万円
2017年4月
1,222万円
2017年4月
1,200万円
2017年4月
1,198万円
2017年4月
1,380万円
2018年12月
1,351万円
2018年12月
1,341万円
2018年12月
1,350万円
2019年3月
1,345万円
2019年3月
1,200万円
2019年7月
1,236万円
2019年7月
1,180万円
2019年8月
1,200万円
2019年8月
1,190万円
2019年10月
1,187万円
2019年10月
1,440万円
2020年12月
1,206万円
2020年12月
1,550万円
2021年8月
1,432万円
2021年8月
1,490万円
2023年5月
1,437万円
2023年5月
1,400万円
2023年9月
1,448万円
2023年9月
1,490万円
2023年11月
1,384万円
2023年11月
1,500万円
2024年11月
1,392万円
2024年11月
1,790万円
2025年10月
1,622万円
2025年10月
1,450万円
2026年2月
1,433万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅も本町駅も徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが非常に良い。梅田やなんばへの移動が楽で、毎日の通勤が快適です。周辺に飲食店も多く便利。
良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的静か。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。靭公園も近くてリフレッシュできます。
気になる点: 週末は少し人通りが少なく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。共用部はシンプルですが、特に不便は感じません。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。
単身赴任で利用していますが、駅近で交通の便が最高です。オフィス街なので治安も良く、夜遅くに帰宅しても安心感があります。部屋はコンパクトですが、都心でこの立地なら満足です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトなのは承知の上ですが、収納スペースが工夫されていると良いなと思いました。水回りは比較的きれいにリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。設備が最新ではない可能性が高いです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックは完備されているようです。周辺がオフィス街なので、不審者の侵入は少ない印象を受けました。管理員さんが定期的に見回ってくれるのは安心材料です。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードに不安を感じるかもしれません。
良い点: 本町・肥後橋という利便性の高いエリアにあり、ビジネスにもプライベートにも便利。靭公園が近く、緑を感じられるのは魅力的です。日常の買い物も困りません。
気になる点: 夜はオフィス街の静けさが際立ち、人通りが少なくなる時間帯があります。
大阪の中心部で、この価格帯でマンションを購入できるのは魅力的です。立地と交通の便は抜群で、日々の生活や通勤を考えると非常に便利だと感じました。ただ、築年数や専有面積を考えると、リフォームの有無や設備の状態はしっかり確認が必要です。投資用としても検討価値はあるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランセレブ本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランセレブ本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランセレブ本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランセレブ本町の売却相場はいくらですか?
グランセレブ本町の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランセレブ本町は築23年ですが売れますか?
グランセレブ本町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
