ジュネーゼグラン南堀江
ジュネーゼグラン南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19.19〜21.94m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19.19〜21.94m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19.19〜21.94m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19.19〜21.94m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 19.19〜21.94m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジュネーゼグラン南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュネーゼグラン南堀江の過去の取引実績
直近価格
1,435万円
平均価格
1,084万円
最高値
1,450万円
最安値
830万円
ジュネーゼグラン南堀江の売却査定履歴です。直近価格は1,435万円、平均価格は1,084万円、最高値は1,450万円です。
1,100万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,000万円
2014年11月
1,000万円
2014年12月
1,033万円
2014年12月
900万円
2015年7月
971万円
2015年7月
880万円
2015年9月
933万円
2015年9月
830万円
2015年10月
883万円
2015年10月
1,000万円
2017年4月
914万円
2017年4月
1,100万円
2017年4月
970万円
2017年4月
1,100万円
2017年10月
1,080万円
2017年10月
900万円
2017年11月
1,009万円
2017年11月
990万円
2018年1月
1,041万円
2018年1月
1,180万円
2018年3月
1,081万円
2018年3月
1,180万円
2018年4月
1,097万円
2018年4月
1,080万円
2018年8月
1,064万円
2018年8月
1,020万円
2018年9月
1,056万円
2018年9月
950万円
2018年10月
1,007万円
2018年10月
1,120万円
2018年11月
1,033万円
2018年11月
1,100万円
2018年12月
1,072万円
2018年12月
1,050万円
2019年2月
953万円
2019年2月
1,120万円
2019年3月
1,100万円
2019年3月
1,150万円
2019年3月
1,121万円
2019年3月
1,180万円
2019年3月
1,129万円
2019年3月
1,100万円
2019年4月
1,083万円
2019年4月
1,070万円
2019年5月
1,148万円
2019年5月
1,120万円
2019年6月
1,162万円
2019年6月
1,090万円
2019年6月
1,141万円
2019年6月
1,080万円
2019年8月
1,139万円
2019年8月
1,100万円
2019年9月
1,131万円
2019年9月
1,180万円
2019年9月
1,120万円
2019年9月
1,160万円
2019年10月
1,056万円
2019年10月
1,100万円
2019年11月
1,056万円
2019年11月
1,120万円
2019年12月
1,153万円
2019年12月
1,090万円
2019年12月
1,103万円
2019年12月
990万円
2020年1月
1,098万円
2020年1月
950万円
2020年1月
1,079万円
2020年1月
1,250万円
2020年2月
1,127万円
2020年2月
1,110万円
2020年2月
1,141万円
2020年2月
1,090万円
2020年2月
1,045万円
2020年2月
1,100万円
2020年3月
1,118万円
2020年3月
1,117万円
2020年3月
1,180万円
2020年3月
1,124万円
2020年3月
1,200万円
2020年5月
1,105万円
2020年5月
1,060万円
2020年7月
1,130万円
2020年7月
1,080万円
2020年7月
1,134万円
2020年7月
1,200万円
2020年9月
1,191万円
2020年9月
1,000万円
2020年10月
1,162万円
2020年10月
1,050万円
2020年11月
1,125万円
2020年11月
1,070万円
2020年11月
1,129万円
2020年11月
1,080万円
2021年2月
1,112万円
2021年2月
1,040万円
2021年2月
1,097万円
2021年2月
1,060万円
2021年2月
1,101万円
2021年2月
1,200万円
2021年3月
1,109万円
2021年3月
1,100万円
2021年4月
1,114万円
2021年4月
990万円
2021年5月
1,078万円
2021年5月
990万円
2022年3月
1,097万円
2022年3月
1,080万円
2022年5月
1,092万円
2022年5月
990万円
2022年9月
1,087万円
2022年9月
1,450万円
2026年1月
1,435万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩5分と近く、長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へのアクセスが抜群です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
良い点: 南堀江のオシャレなカフェやショップが徒歩圏内にあり、休日を楽しく過ごせます。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も良いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納スペースも工夫されていて使いやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新とは言えませんが、清掃は行き届いています。
南堀江という人気のエリアで、交通の便も良く、お洒落な生活を楽しみたい方にはおすすめです。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分で、周辺環境の良さが魅力です。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は特に特徴はありません。築年数相応の古さは感じられます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 靱公園が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやドラッグストアも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 道頓堀や心斎橋までは少し距離があるので、頻繁に遊びに行く場合は少し不便かもしれません。
単身赴任で利用するには、立地と価格のバランスが良い物件だと思います。西長堀駅からのアクセスも良好で、周辺には生活に必要な施設も揃っています。部屋はコンパクトですが、最低限の設備は整っています。築年数は経っていますが、価格を考えれば納得できる範囲です。
大阪市エリアの市場動向
ジュネーゼグラン南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュネーゼグラン南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジュネーゼグラン南堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジュネーゼグラン南堀江の売却相場はいくらですか？
ジュネーゼグラン南堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュネーゼグラン南堀江は築21年ですが売れますか？
ジュネーゼグラン南堀江は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。