ユニーブル靭公園
ユニーブル靭公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 36〜42.05m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 36〜42.05m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 36〜42.05m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 36〜42.05m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 36〜42.05m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニーブル靭公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル靭公園の過去の取引実績
直近価格
1,350万円
平均価格
1,406万円
最高値
2,768万円
最安値
880万円
ユニーブル靭公園の売却査定履歴です。直近価格は1,350万円、平均価格は1,406万円、最高値は2,768万円です。
950万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
930万円
2014年10月
940万円
2014年11月
1,350万円
2014年12月
1,034万円
2014年12月
930万円
2014年12月
1,066万円
2014年12月
1,022万円
2014年12月
880万円
2014年12月
1,010万円
2014年12月
980万円
2014年12月
940万円
2015年1月
1,041万円
2015年1月
890万円
2015年4月
1,024万円
2015年4月
1,350万円
2015年6月
1,052万円
2015年6月
1,080万円
2015年9月
1,089万円
2015年9月
1,050万円
2015年11月
1,058万円
2015年11月
1,100万円
2015年11月
1,064万円
2015年11月
1,158万円
2015年11月
1,080万円
2016年3月
1,149万円
2016年3月
990万円
2016年6月
1,164万円
2016年6月
1,110万円
2016年7月
1,045万円
2016年7月
1,164万円
2016年7月
1,050万円
2016年9月
1,164万円
2016年9月
990万円
2016年10月
1,145万円
2016年10月
980万円
2016年11月
1,105万円
2016年11月
950万円
2016年12月
1,098万円
2016年12月
990万円
2017年4月
1,116万円
2017年4月
1,880万円
2017年5月
2,238万円
2017年5月
1,150万円
2017年10月
1,053万円
2017年10月
1,150万円
2018年9月
1,042万円
2018年9月
1,000万円
2018年9月
1,067万円
2018年9月
1,080万円
2018年10月
1,072万円
2018年10月
1,100万円
2018年11月
1,091万円
2018年11月
1,150万円
2019年1月
1,126万円
2019年1月
1,960万円
2019年2月
2,247万円
2019年2月
2,280万円
2019年4月
2,411万円
2019年4月
1,050万円
2019年5月
1,128万円
2019年5月
1,280万円
2019年7月
1,159万円
2019年7月
1,220万円
2019年7月
1,160万円
2019年9月
1,193万円
2019年9月
1,150万円
2019年10月
1,194万円
2019年10月
1,080万円
2019年12月
1,214万円
2019年12月
2,160万円
2019年12月
2,497万円
2019年12月
1,100万円
2019年12月
1,177万円
2019年12月
1,260万円
2020年2月
1,174万円
2020年2月
1,180万円
2020年6月
1,163万円
2020年6月
2,160万円
2020年7月
2,498万円
2020年7月
2,160万円
2020年8月
2,364万円
2020年8月
2,480万円
2020年11月
2,467万円
2020年11月
1,180万円
2020年12月
1,159万円
2020年12月
2,160万円
2021年1月
2,490万円
2021年1月
2,380万円
2021年2月
2,505万円
2021年2月
2,160万円
2021年7月
2,435万円
2021年7月
2,160万円
2021年8月
2,352万円
2021年8月
1,130万円
2021年10月
1,148万円
2021年10月
2,480万円
2021年11月
2,450万円
2021年11月
1,180万円
2022年3月
1,216万円
2022年3月
1,130万円
2022年4月
1,162万円
2022年4月
1,140万円
2022年6月
1,145万円
2022年6月
1,000万円
2022年7月
1,151万円
2022年7月
1,250万円
2023年1月
1,207万円
2023年1月
1,250万円
2023年7月
1,226万円
2023年7月
1,500万円
2024年1月
1,226万円
2024年1月
2,490万円
2024年2月
2,605万円
2024年2月
2,390万円
2024年4月
2,768万円
2024年4月
1,400万円
2024年10月
1,320万円
2024年10月
1,400万円
2025年4月
1,350万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩3分と非常に便利。中央線一本で本町や大阪駅にもアクセスでき、日常の通勤や休日の外出が楽です。本町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 目の前に靱公園があるのが最大の魅力。緑が多く、散歩やランニングに最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も周辺に揃っており、生活する上で不便はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部も比較的きれいに清掃されている印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し感じるかもしれません。
靱公園に隣接という抜群のロケーションが気に入っています。駅近で交通利便性も高く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃います。単身者やDINKSには最適なマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので快適に暮らせています。
良い点: エントランスはそれなりにしっかりした造りです。オートロックや宅配ボックスがあるのは便利。
気になる点: 築年数相応で、全体的に少し古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: （モデルルーム見学時）コンパクトな部屋が多い印象。収納は限られそう。
気になる点: 専有面積が狭めの部屋が多く、ファミリーには不向き。設備も最新のものではないので、リフォームやリノベーションは必須になりそうです。
良い点: 阿波座駅がすぐ近くで、中央線で本町や森ノ宮方面へのアクセスが良いのは魅力的。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるのは便利。
靱公園という素晴らしい環境と、阿波座駅からの近さに惹かれて見学しました。単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、リノベーション前提で考えるなら、この立地は魅力的です。ただ、築年数と内装の古さを考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部のメンテナンス状況も気になります。
大阪市エリアの市場動向
ユニーブル靭公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル靭公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニーブル靭公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニーブル靭公園の売却相場はいくらですか？
ユニーブル靭公園の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル靭公園は築27年ですが売れますか？
ユニーブル靭公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。