アクティ江之子島
アクティ江之子島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 41〜46.86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 41〜46.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 41〜46.86m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 41〜46.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアクティ江之子島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクティ江之子島の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても阿波座駅徒歩1分というのが最大の魅力。千日前線一本でなんばや日本橋にもアクセス抜群で、毎日の通勤・通学が本当に楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利。
良い点: 靭公園も徒歩圏内で、緑豊かな環境も楽しめます。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高いです。静かな住宅街でありながら、都会的な便利さも兼ね備えています。
気になる点: 西長堀駅まで少し歩くのが気になるときはあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいようになっています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーされているマンションだと思います。特に駅近を重視する方にはおすすめです。周辺環境も文句なしで、都会的でありながら落ち着いた生活が送れます。管理状態も悪くないので、長く住むには良い物件かと。
良い点: 専有面積が24.80m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。コンパクトにまとまっていて、掃除もしやすいです。設備は基本的なものは揃っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じるときがあります。キッチンが少し狭いかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方が定期的に巡回しているようで、共有部分もきれいです。ゴミ出しもルールがしっかりしています。
気になる点: 管理体制について特に不満はありませんが、管理方式が不明なのが少し気になります。
良い点: 阿波座駅が目の前なのが本当に便利。梅田や心斎橋へのアクセスが良く、普段の買い物や食事にも困りません。駅周辺にスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
一人暮らしで、とにかく駅近を重視して選びました。アクティ江之島はまさにその条件にぴったりです。築年数は経っていますが、共用部やセキュリティはしっかり管理されている印象です。部屋はコンパクトですが、立地の良さと利便性を考えれば満足できる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
アクティ江之子島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクティ江之子島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アクティ江之子島の売却相場はいくらですか?
アクティ江之子島の売却相場は、大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクティ江之子島は築27年ですが売れますか?
アクティ江之子島は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
