ＧＳハイム西長堀
ＧＳハイム西長堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜79.74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜79.74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜79.74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもＧＳハイム西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＧＳハイム西長堀の過去の取引実績
直近価格
1,458万円
平均価格
1,831万円
最高値
3,687万円
最安値
850万円
ＧＳハイム西長堀の売却査定履歴です。直近価格は1,458万円、平均価格は1,831万円、最高値は3,687万円です。
1,780万円
2013年8月
1,780万円
2013年9月
890万円
2013年11月
1,150万円
2014年5月
1,480万円
2017年7月
1,467万円
2017年7月
1,300万円
2018年2月
1,426万円
2018年2月
1,380万円
2018年3月
1,403万円
2018年3月
1,180万円
2018年4月
1,042万円
2018年4月
3,680万円
2018年6月
3,175万円
2018年6月
1,230万円
2018年6月
1,123万円
2018年6月
1,500万円
2018年8月
1,195万円
2018年8月
1,130万円
2018年8月
1,231万円
2018年8月
3,580万円
2018年9月
3,617万円
2018年9月
3,590万円
2018年11月
3,687万円
2018年11月
3,380万円
2018年12月
3,635万円
2018年12月
3,300万円
2019年2月
3,632万円
2019年2月
950万円
2019年5月
1,250万円
2019年5月
3,180万円
2019年5月
3,389万円
2019年5月
890万円
2019年6月
1,101万円
2019年6月
2,980万円
2019年6月
3,031万円
2019年6月
850万円
2019年7月
1,035万円
2019年7月
2,380万円
2019年11月
2,062万円
2019年11月
1,300万円
2020年1月
1,436万円
2020年1月
2,380万円
2020年5月
2,007万円
2020年5月
1,780万円
2020年7月
1,704万円
2020年7月
1,664万円
2020年7月
2,280万円
2020年8月
2,234万円
2020年8月
1,180万円
2020年9月
1,205万円
2020年9月
2,898万円
2020年10月
2,968万円
2020年10月
2,898万円
2021年1月
2,923万円
2021年1月
2,988万円
2021年1月
1,700万円
2021年1月
1,568万円
2021年1月
2,798万円
2021年3月
2,925万円
2021年3月
2,916万円
2021年3月
2,898万円
2021年4月
2,916万円
2021年4月
3,080万円
2021年12月
2,943万円
2021年12月
1,480万円
2023年2月
1,206万円
2023年2月
1,880万円
2023年4月
1,822万円
2023年4月
1,380万円
2023年7月
1,304万円
2023年7月
1,280万円
2023年8月
1,292万円
2023年8月
1,180万円
2023年9月
1,277万円
2023年9月
1,480万円
2024年3月
1,716万円
2024年3月
1,480万円
2024年5月
1,534万円
2024年5月
1,380万円
2024年9月
1,641万円
2024年9月
1,200万円
2024年10月
1,154万円
2024年10月
1,499万円
2024年10月
1,041万円
2024年10月
1,380万円
2024年11月
1,283万円
2024年11月
1,280万円
2024年11月
1,432万円
2024年11月
1,280万円
2025年1月
1,281万円
2025年1月
1,200万円
2025年4月
1,032万円
2025年4月
1,980万円
2025年4月
1,556万円
2025年4月
1,299万円
2025年4月
1,115万円
2025年4月
1,280万円
2025年5月
1,616万円
2025年5月
1,980万円
2025年5月
1,695万円
2025年5月
1,099万円
2025年6月
1,170万円
2025年6月
1,157万円
2025年6月
1,160万円
2025年6月
1,141万円
2025年6月
1,200万円
2025年12月
1,157万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,458万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅が徒歩2分と非常に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京セラドームにもアクセスしやすいのが魅力です。自転車があればもっと広範囲に移動できます。
良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップが多く、休日も退屈しません。スーパーも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。公園も近くにあります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。建物の外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。西長堀駅が近いので、通勤や買い物にとても便利です。一人暮らしには十分な広さのお部屋もあります。日勤管理なので、日中は安心できます。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 西長堀駅、西大橋駅が徒歩圏内と交通の便は良い。長堀鶴見緑地線は都心へのアクセスも良好で、ファミリー層にとっても魅力的。
気になる点: 駅からの道は平坦だが、周辺に商業施設が集中しているため、時間帯によっては少し賑やかすぎるかもしれない。
良い点: 堀江エリアは子育て世代にも人気があり、公園や子育て支援施設なども比較的充実している。小児科なども近隣にあり、子育てしやすい環境。
気になる点: 専有面積が21.73m²～79.74m²と幅があるが、ファミリー向けの広い部屋は限られている可能性があり、選択肢が少ないかもしれない。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんが常駐しているので安心感がある。オートロックはないものの、共用部の清掃は行き届いている様子。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備は期待できない。オートロックがないのが気になる点。
交通の利便性と堀江という人気のエリアであることは大きな魅力です。日勤管理なので、日中は安心できます。しかし、築年数が古いこと、そしてファミリー向けの広い部屋の供給が限られている可能性を考えると、家族で住むには少し検討が必要です。セキュリティ面も最新ではないので、その点を重視するなら他の物件も比較検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
ＧＳハイム西長堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＧＳハイム西長堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ＧＳハイム西長堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ＧＳハイム西長堀の売却相場はいくらですか？
ＧＳハイム西長堀の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＧＳハイム西長堀は築45年ですが売れますか？
ＧＳハイム西長堀は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。