マンション北堀江
マンション北堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 40〜52m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、堀江小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、堀江小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
単身
3日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、堀江小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、堀江小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
上記以外にもマンション北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション北堀江の過去の取引実績
直近価格
1,467万円
平均価格
2,810万円
最高値
5,990万円
最安値
600万円
マンション北堀江の売却査定履歴です。直近価格は1,467万円、平均価格は2,810万円、最高値は5,990万円です。
780万円
2013年10月
660万円
2014年3月
1,600万円
2015年4月
1,583万円
2015年4月
2,390万円
2015年5月
2,121万円
2015年5月
2,290万円
2015年7月
1,998万円
2015年7月
2,490万円
2015年8月
2,102万円
2015年8月
2,390万円
2015年11月
2,171万円
2015年11月
3,800万円
2016年12月
3,725万円
2016年12月
4,380万円
2017年3月
3,665万円
2017年3月
2,480万円
2017年3月
2,424万円
2017年3月
2,380万円
2017年4月
2,600万円
2017年4月
4,280万円
2017年7月
4,297万円
2017年7月
4,380万円
2017年9月
4,362万円
2017年9月
4,250万円
2017年10月
4,389万円
2017年10月
4,130万円
2017年11月
4,393万円
2017年11月
4,080万円
2017年11月
4,520万円
2017年11月
1,880万円
2017年12月
2,583万円
2017年12月
3,980万円
2017年12月
4,288万円
2017年12月
3,780万円
2018年4月
4,132万円
2018年4月
3,820万円
2018年6月
4,230万円
2018年6月
3,750万円
2018年7月
4,209万円
2018年7月
3,600万円
2018年8月
4,136万円
2018年8月
3,480万円
2018年8月
3,930万円
2018年8月
3,580万円
2018年12月
3,887万円
2018年12月
3,750万円
2019年1月
3,927万円
2019年1月
3,820万円
2019年2月
3,947万円
2019年2月
2,480万円
2019年12月
2,379万円
2019年12月
2,980万円
2020年6月
2,406万円
2020年6月
880万円
2020年9月
770万円
2020年9月
2,780万円
2021年1月
2,591万円
2021年1月
880万円
2021年3月
834万円
2021年3月
1,180万円
2021年5月
1,268万円
2021年5月
880万円
2021年9月
835万円
2021年9月
3,080万円
2022年2月
2,797万円
2022年2月
720万円
2022年2月
828万円
2022年2月
3,680万円
2022年3月
3,215万円
2022年3月
3,080万円
2022年8月
2,930万円
2022年8月
700万円
2022年9月
986万円
2022年9月
3,580万円
2022年9月
3,285万円
2022年9月
3,080万円
2022年10月
2,882万円
2022年10月
3,180万円
2023年1月
2,973万円
2023年1月
600万円
2023年2月
915万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
2,904万円
2023年3月
2,780万円
2023年8月
2,771万円
2023年8月
3,680万円
2024年11月
2,979万円
2024年11月
3,400万円
2025年2月
2,973万円
2025年2月
5,990万円
2025年4月
5,577万円
2025年4月
3,880万円
2025年8月
3,534万円
2025年8月
1,300万円
2025年11月
1,625万円
2025年11月
1,300万円
2025年12月
1,573万円
2025年12月
3,680万円
2025年12月
3,226万円
2025年12月
3,580万円
2026年1月
3,239万円
2026年1月
1,300万円
2026年1月
1,492万円
2026年1月
3,498万円
2026年2月
3,192万円
2026年2月
3,580万円
2026年2月
3,163万円
2026年2月
1,250万円
2026年2月
1,503万円
2026年2月
1,190万円
2026年2月
1,439万円
2026年2月
3,398万円
2026年3月
2,989万円
2026年3月
3,498万円
2026年3月
3,044万円
2026年3月
1,150万円
2026年3月
1,467万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅、四ツ橋駅が徒歩圏内というアクセスは最高です。地下鉄が複数路線使えるので、梅田や難波への移動も楽々で、日常の買い物や通勤に非常に便利だと感じています。
良い点: 堀江エリアは、おしゃれなカフェやショップが多く、休日を過ごすのに最適です。一方で、少し歩けばスーパーもあるので、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常の出入りで気分が上がることもあります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、なんといっても立地が最高です。複数路線が使えてどこへ行くにも便利ですし、堀江のおしゃれな雰囲気を満喫できます。日勤管理なので安心感もあります。お部屋によってはリフォームされているところもあるようです。
良い点: 3駅利用可能で、特に西大橋駅、四ツ橋駅が近いのは魅力的です。交通の便が良い物件を探しているので、この点は高く評価できます。
良い点: 堀江小学校区域であり、子育て世代にも良い環境だと思います。周辺には商業施設や飲食店も多く、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 周辺は人気エリアのため、物件価格はやや高めになるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中の安心感はあります。オートロックなどはありませんが、管理員さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や最新のセキュリティ設備については確認が必要です。
立地と周辺環境の良さが最大の魅力だと感じました。複数駅利用可能で、堀江という人気エリアに住めるのは魅力的です。築年数は経過していますが、管理状況によってはまだまだ住みやすい物件だと思います。価格とのバランスを見て検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
マンション北堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション北堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マンション北堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マンション北堀江の売却相場はいくらですか？
マンション北堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション北堀江は築45年ですが売れますか？
マンション北堀江は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。