シャンピア阿波座
シャンピア阿波座をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜81.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜81.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜81.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャンピア阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンピア阿波座の過去の取引実績
直近価格
3,037万円
平均価格
1,482万円
最高値
3,180万円
最安値
550万円
シャンピア阿波座の売却査定履歴です。直近価格は3,037万円、平均価格は1,482万円、最高値は3,180万円です。
550万円
2013年8月
770万円
2013年10月
760万円
2013年10月
980万円
2015年9月
1,017万円
2015年9月
780万円
2015年11月
913万円
2015年11月
1,750万円
2016年1月
1,738万円
2016年1月
1,080万円
2016年2月
1,047万円
2016年2月
1,680万円
2016年3月
1,763万円
2016年3月
1,759万円
2016年3月
1,100万円
2016年5月
963万円
2016年5月
1,080万円
2016年9月
976万円
2016年9月
980万円
2016年11月
1,000万円
2016年11月
2,780万円
2017年7月
2,332万円
2017年7月
1,580万円
2017年7月
1,383万円
2017年7月
1,480万円
2017年9月
1,513万円
2017年9月
2,680万円
2017年11月
2,712万円
2017年11月
1,580万円
2018年1月
1,620万円
2018年1月
2,580万円
2018年3月
2,815万円
2018年3月
990万円
2018年3月
1,120万円
2018年3月
1,180万円
2018年7月
1,128万円
2018年7月
850万円
2018年9月
1,148万円
2018年9月
1,000万円
2019年11月
1,206万円
2019年11月
880万円
2020年5月
1,061万円
2020年5月
1,680万円
2021年8月
1,326万円
2021年8月
1,350万円
2021年12月
1,126万円
2021年12月
940万円
2022年1月
1,160万円
2022年1月
880万円
2022年2月
996万円
2022年2月
2,880万円
2022年2月
2,220万円
2022年2月
1,200万円
2022年4月
1,138万円
2022年4月
1,280万円
2022年4月
1,075万円
2022年4月
1,380万円
2022年9月
1,252万円
2022年9月
1,180万円
2022年11月
1,245万円
2022年11月
1,280万円
2022年11月
1,112万円
2022年11月
2,280万円
2022年12月
2,314万円
2022年12月
1,580万円
2023年3月
1,693万円
2023年3月
880万円
2023年7月
1,250万円
2023年7月
1,050万円
2023年11月
1,168万円
2023年11月
950万円
2023年12月
1,105万円
2023年12月
920万円
2024年3月
996万円
2024年3月
930万円
2025年3月
1,027万円
2025年3月
1,890万円
2025年11月
1,480万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
2,598万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
2,767万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,037万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩2分は本当に便利。中央線で本町や森ノ宮にもすぐ行けるし、乗り換えで大阪駅やなんば駅にもアクセスしやすい。通勤通学に最適。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物や食事に困らない。少し歩けば靭公園もあり、リフレッシュできる場所もある。
気になる点: 古いマンションなので、周辺の建物も古いものが混在している印象。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共有スペースは定期的に清掃されている様子。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスなどが少し古びた印象。オートロックの有無は要確認。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も整っており、住みやすいと感じています。共用部などは新しさを求めると少し物足りないかもしれませんが、日々の生活には十分です。価格とのバランスを考えると良い物件だと思います。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、広めの部屋ならファミリーでも住める間取りもある。日当たりが良い部屋もあった。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えない。配管の音などが気になる場合もあるかもしれない。
良い点: 大阪市立本田小学校区域で、子育て世代にも安心。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い出しは便利。本町方面へのアクセスも良好。
気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、日陰になる部屋もあるかもしれない。騒音などは特に気にならなかった。
良い点: SRC造でしっかりした建物。総戸数は多くないので、比較的落ち着いた雰囲気。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数を感じさせる部分がある。大規模修繕の履歴は要確認。
駅からの近さと、本町エリアへのアクセスの良さが最大の魅力でした。子育てしながらの生活でも、周辺に生活に必要な施設が揃っていたので助かりました。ただ、築年数なりの古さは否めません。設備面や共用部のデザインなどにこだわりがある方は、内見でしっかり確認することをおすすめします。
大阪市エリアの市場動向
シャンピア阿波座の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンピア阿波座に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャンピア阿波座の売却相場はいくらですか？
シャンピア阿波座の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンピア阿波座は築46年ですが売れますか？
シャンピア阿波座は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。