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マンション

シャトー元町

大阪府大阪市西区九条1丁目27-14大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩10分
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シャトー元町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
27〜29.25m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

実家近居を希望する夫婦

4日前
27〜29.25m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

実家近居を希望する夫婦

6日前
27〜29.25m2

住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども1人

1週間前
27〜29.25m2

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸

新婚夫婦

1週間前
27〜29.25m2

大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもシャトー元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市西区九条1丁目27-14
交通
大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩10分
築年月
1972年9月
構造
鉄骨造
階建て
5階建
総戸数
35戸
専有面積
19.17m² ~ 29.25m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
管理会社
調査中
小学校区域
大阪市立九条南小学校
中学校区域
大阪市立西中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条1丁目27-14
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売却査定履歴

シャトー元町の過去の取引実績

直近価格

500万円

平均価格

466万円

最高値

550万円

最安値

379万円

上昇傾向(前回比 +50万円

シャトー元町の売却査定履歴です。直近価格は500万円、平均価格は466万円、最高値は550万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区九条1丁目27-14

口コミ・レビュー

九条の便利屋さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 九条駅まで徒歩3分という近さがとにかく便利。中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスしやすいのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活には困りません。商店街も近く活気があります。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部はやや古さを感じます。もう少しリフォームされていると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: コンパクトな部屋ですが、一人暮らしなら十分な広さです。家賃も手頃なのが魅力。

気になる点: 設備は最低限といった感じです。特に水回りは最新とは言えませんが、使用には問題ありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も賑やかで、単身者や学生さんにはコスパの良い物件だと思います。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。

ドーム前在住30代さん居住者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: イオンモールや京セラドームが近く、買い物やイベントの際に便利です。九条南小学校も学区内なので、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるエリアもありますが、治安は悪くないと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、昔ながらのしっかりした造りという印象です。管理組合の活動は不明ですが、特に問題なく暮らしています。

気になる点: 築年数が古いので、防音性や断熱性はあまり期待できません。隣の音や外の音が気になることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 九条駅まで徒歩3分はやはり魅力的。ドーム前千代崎駅も徒歩10分で使え、選択肢があるのは良いですね。

気になる点: 駅からの道は夜でも比較的明るいですが、人通りは時間帯によって変動します。

築年数を感じさせる部分はありますが、立地の良さと周辺環境の充実度を考えると、満足度は高いです。特に駅からの近さと、イオンモールなどの商業施設が近いのが便利。価格重視で利便性を求める方にはおすすめできる物件です。

大阪市エリアの市場動向

シャトー元町の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シャトー元町に関するよくある質問

シャトー元町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シャトー元町の売却相場はいくらですか?

シャトー元町の売却相場は、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シャトー元町は築53年ですが売れますか?

シャトー元町は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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