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マンション
ファミール西九条
大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34阪神なんば線／西九条駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34
交通
阪神なんば線／西九条駅 徒歩6分
築年月
1985年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
142戸
専有面積
55.41m² ～ 75.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3827m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
鴻池組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立西九条小学校
中学校区域
大阪市立春日出中学校
ブランド
ファミール
延床面積
10351m²
建築面積
1076m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34
口コミ・レビュー
西九条暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪神、JR、USJへのアクセスが抜群。環状線も近いので、市内どこへ行くにも便利で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、病院も近く、生活に必要なものは大抵揃います。公園もあって子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の古さが目立つこともあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、総合的に満足しています。周辺環境も整っており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造でしっかりした造りなのは安心感があります。エントランスは広々としていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分があります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積の選択肢があり、広めの部屋を選べるのは魅力的です。日当たりや眺望は部屋によります。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームが必要になる可能性が高いです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西九条駅まで徒歩6分と近く、複数路線利用できるのは非常に便利だと感じました。
立地と交通の便の良さが最大の魅力だと感じました。築年数は経過していますが、リフォーム次第では快適に住めるポテンシャルはあると思います。価格とのバランスを見て検討したいです。