サングレールキャステージ
サングレールキャステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 単身（投資目的） | 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
7日前阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサングレールキャステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サングレールキャステージの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線とJR環状線が徒歩圏内なのが便利。乗り換えなしで大阪市内各方面へアクセスできるのが魅力。
気になる点: どちらの駅も時間帯によっては混雑します。
良い点: スーパーや商店街が近く、日用品の買い物には困りません。昔ながらの下町情緒も残っていて落ち着きます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 共用部は年季を感じますが、比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。駅へのアクセスも良く、買い物も便利なので、日常生活には満足しています。共用部はもう少しリニューアルされると嬉しいですが、全体的にはコスパの良いマンションだと思います。
良い点: オートロックはありますが、管理人さんが常駐ではないようです。特に問題なく生活できています。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されると安心感が増します。
良い点: 部屋自体は広さを感じられ、リノベーションされている部屋もあるようです。収納スペースは十分あります。
気になる点: 水回りは古いので、交換を検討するかもしれません。
良い点: 梅香小学校が近く、子育て世代には安心です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 周辺の道は狭い場所もあります。
家族で住むには、小学校が近く、周辺に生活に必要な施設が揃っているので便利です。ただ、築年数が古い分、建物の古さは否めません。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サングレールキャステージの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サングレールキャステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サングレールキャステージの売却相場はいくらですか？
サングレールキャステージの売却相場は、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サングレールキャステージは築37年ですが売れますか？
サングレールキャステージは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。