ライオンズマンション此花千鳥橋
ライオンズマンション此花千鳥橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.72〜68m2 | 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分 阪神なんば線／伝法駅 徒歩5分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.72〜69m2 | 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分 阪神なんば線／伝法駅 徒歩5分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.72〜68m2 | 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分 阪神なんば線／伝法駅 徒歩5分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.72〜69m2 | 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分 阪神なんば線／伝法駅 徒歩5分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分 阪神なんば線／伝法駅 徒歩5分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分 阪神なんば線／伝法駅 徒歩5分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分 阪神なんば線／伝法駅 徒歩5分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分 阪神なんば線／伝法駅 徒歩5分 JR大阪環状線／西九条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション此花千鳥橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション此花千鳥橋の過去の取引実績
直近価格
3,382万円
平均価格
3,358万円
最高値
4,570万円
最安値
1,480万円
ライオンズマンション此花千鳥橋の売却査定履歴です。直近価格は3,382万円、平均価格は3,358万円、最高値は4,570万円です。
1,780万円
2013年7月
1,680万円
2013年10月
2,100万円
2013年11月
1,480万円
2014年7月
3,980万円
2020年9月
4,570万円
2020年9月
3,680万円
2021年1月
4,398万円
2021年1月
3,180万円
2021年7月
3,916万円
2021年7月
3,680万円
2021年7月
4,247万円
2021年7月
2,980万円
2021年10月
3,812万円
2021年10月
3,680万円
2022年1月
4,155万円
2022年1月
2,880万円
2022年4月
3,632万円
2022年4月
2,850万円
2022年5月
3,559万円
2022年5月
2,780万円
2022年7月
3,401万円
2022年7月
3,680万円
2022年8月
3,782万円
2022年8月
3,680万円
2023年2月
3,796万円
2023年2月
2,800万円
2023年4月
3,378万円
2023年4月
2,580万円
2023年7月
3,239万円
2023年7月
3,680万円
2023年8月
3,688万円
2023年8月
3,680万円
2024年2月
3,691万円
2024年2月
3,796万円
2024年2月
2,980万円
2024年3月
3,382万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線千鳥橋駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分用が足ります。
気になる点: JR西九条駅まで少し距離があるのが残念です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食は少し足を延ばす必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で快適に暮らせています。千鳥橋駅からのアクセスが抜群なので、通勤・通学には困りません。周辺の生活利便性も悪くなく、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: ライオンズマンションブランドだけあって、外観はしっかりした印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用廊下などは少し暗く感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリー層には魅力的かもしれません。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念です。設備は最新のものではない可能性が高いです。
良い点: 千鳥橋駅、伝法駅まで徒歩5分は素晴らしいです。阪神沿線なので、神戸方面や奈良方面への移動も便利。
気になる点: null
立地とブランド力は魅力ですが、築年数が約30年と経過している点が気になります。内見できる機会があれば、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいです。駅近で利便性を重視する方には候補になるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション此花千鳥橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分 阪神なんば線／伝法駅 徒歩5分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション此花千鳥橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション此花千鳥橋の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション此花千鳥橋の売却相場は、阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩5分 阪神なんば線／伝法駅 徒歩5分 JR大阪環状線／西九条駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション此花千鳥橋は築30年ですが売れますか？
ライオンズマンション此花千鳥橋は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。