エクスクルーシブレジデンス西九条
エクスクルーシブレジデンス西九条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 24〜26.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 24〜26.64m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 24〜26.64m2 | 大阪市立西九条小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 24〜26.64m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 24〜26.64m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
母＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども1人
7日前大阪市立西九条小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエクスクルーシブレジデンス西九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクスクルーシブレジデンス西九条の過去の取引実績
直近価格
1,547万円
平均価格
1,386万円
最高値
1,780万円
最安値
1,030万円
エクスクルーシブレジデンス西九条の売却査定履歴です。直近価格は1,547万円、平均価格は1,386万円、最高値は1,780万円です。
1,080万円
2013年6月
1,030万円
2013年6月
1,300万円
2016年8月
1,228万円
2016年8月
1,450万円
2016年8月
1,408万円
2016年8月
1,430万円
2016年8月
1,321万円
2016年8月
1,290万円
2016年10月
1,293万円
2016年10月
1,450万円
2017年2月
1,335万円
2017年2月
1,300万円
2017年3月
1,167万円
2017年3月
1,430万円
2017年4月
1,305万円
2017年4月
1,150万円
2017年5月
1,255万円
2017年5月
1,200万円
2017年5月
1,241万円
2017年5月
1,450万円
2017年8月
1,267万円
2017年8月
1,300万円
2017年9月
1,104万円
2017年9月
1,340万円
2017年11月
1,367万円
2017年11月
1,270万円
2017年11月
1,341万円
2017年11月
1,450万円
2018年3月
1,249万円
2018年3月
1,460万円
2018年7月
1,453万円
2018年7月
1,390万円
2018年7月
1,270万円
2018年7月
1,250万円
2018年7月
1,354万円
2018年7月
1,450万円
2018年8月
1,264万円
2018年8月
1,500万円
2018年11月
1,289万円
2018年11月
1,350万円
2018年12月
1,281万円
2018年12月
1,460万円
2019年1月
1,476万円
2019年1月
1,390万円
2019年1月
1,291万円
2019年1月
1,500万円
2019年1月
1,336万円
2019年1月
1,430万円
2019年2月
1,348万円
2019年2月
1,320万円
2019年2月
1,338万円
2019年2月
1,290万円
2019年3月
1,325万円
2019年3月
1,480万円
2019年4月
1,369万円
2019年4月
1,770万円
2019年4月
1,501万円
2019年4月
1,440万円
2019年4月
1,371万円
2019年4月
1,366万円
2019年4月
1,450万円
2019年5月
1,357万円
2019年5月
1,460万円
2019年6月
1,356万円
2019年6月
1,450万円
2019年6月
1,390万円
2019年6月
1,430万円
2019年8月
1,387万円
2019年8月
1,350万円
2019年8月
1,380万円
2019年8月
1,480万円
2019年10月
1,416万円
2019年10月
1,369万円
2019年10月
1,350万円
2019年11月
1,345万円
2019年11月
1,334万円
2019年11月
1,280万円
2019年11月
1,244万円
2019年11月
1,310万円
2019年12月
1,290万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,337万円
2019年12月
1,316万円
2019年12月
1,390万円
2020年1月
1,329万円
2020年1月
1,280万円
2020年1月
1,141万円
2020年1月
1,350万円
2020年1月
1,315万円
2020年1月
1,280万円
2020年2月
1,320万円
2020年2月
1,300万円
2020年2月
1,248万円
2020年2月
1,258万円
2020年2月
1,690万円
2020年4月
1,449万円
2020年4月
1,350万円
2020年5月
1,304万円
2020年5月
1,700万円
2020年6月
1,480万円
2020年6月
1,280万円
2020年9月
1,281万円
2020年9月
1,300万円
2020年9月
1,439万円
2020年9月
1,350万円
2020年11月
1,294万円
2020年11月
1,300万円
2020年12月
1,261万円
2020年12月
1,700万円
2021年1月
1,379万円
2021年1月
1,390万円
2021年2月
1,217万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,254万円
2021年3月
1,560万円
2021年10月
1,458万円
2021年10月
1,510万円
2021年10月
1,477万円
2021年10月
1,580万円
2021年12月
1,357万円
2021年12月
1,260万円
2021年12月
1,330万円
2021年12月
1,500万円
2022年1月
1,473万円
2022年1月
1,350万円
2022年3月
1,307万円
2022年3月
1,560万円
2022年4月
1,474万円
2022年4月
1,510万円
2022年4月
1,493万円
2022年4月
1,350万円
2022年4月
1,279万円
2022年4月
1,500万円
2022年5月
1,462万円
2022年5月
1,550万円
2022年8月
1,499万円
2022年8月
1,460万円
2022年8月
1,302万円
2022年8月
1,500万円
2022年9月
1,440万円
2022年9月
1,550万円
2022年9月
1,453万円
2022年9月
1,510万円
2022年10月
1,482万円
2022年10月
1,560万円
2022年11月
1,451万円
2022年11月
1,400万円
2023年2月
1,280万円
2023年2月
1,450万円
2023年2月
1,474万円
2023年2月
1,550万円
2023年3月
1,436万円
2023年3月
1,550万円
2023年9月
1,439万円
2023年9月
1,430万円
2024年1月
1,285万円
2024年1月
1,380万円
2024年2月
1,279万円
2024年2月
1,680万円
2024年3月
1,356万円
2024年3月
1,780万円
2025年1月
1,501万円
2025年1月
1,650万円
2025年2月
1,523万円
2025年2月
1,500万円
2025年7月
1,547万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線西九条駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波にも乗り換えなしで行けるのが最高です。JR環状線も使えるので、行動範囲が広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。共用部は清潔に保たれている印象。
気になる点: 築年数も経っているので、少し古さを感じる部分もあるかもしれません。
駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っているので、単身者にはとても住みやすいマンションだと思います。ただ、部屋の広さは少しコンパクトなので、荷物が多い方には向かないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃などは比較的しっかりされているように見えました。オートロックは安心感があります。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしなら十分な設備は整っている印象。キッチンやバスルームは使いやすそうです。
気になる点: 専有面積が20m²台なので、家具の配置など工夫が必要になりそうです。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: 駅周辺は賑わっていて、日常の買い物には不便しません。公園なども近く、子育て世代にも悪くない環境かもしれません。
気になる点: 環状線沿いなので、電車の音などが気になる可能性はあります。
立地と駅からの近さは非常に魅力的です。価格帯によっては購入を検討する価値はあると思います。ただ、部屋の広さや間取りのバリエーションが少ない点は、ライフスタイルによってはネックになるかもしれません。周辺環境は良いので、内見で部屋の雰囲気を確かめるのがおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
エクスクルーシブレジデンス西九条の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／西九条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクスクルーシブレジデンス西九条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エクスクルーシブレジデンス西九条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクスクルーシブレジデンス西九条の売却相場はいくらですか？
エクスクルーシブレジデンス西九条の売却相場は、阪神なんば線／西九条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクスクルーシブレジデンス西九条は築17年ですが売れますか？
エクスクルーシブレジデンス西九条は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。