キングマンション福島２
キングマンション福島２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 69〜79.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 57.48〜65m2 | セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜79.95m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57.48〜65m2 | セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 57.48〜63m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもキングマンション福島２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション福島２の過去の取引実績
直近価格
4,194万円
平均価格
3,343万円
最高値
5,052万円
最安値
2,480万円
キングマンション福島２の売却査定履歴です。直近価格は4,194万円、平均価格は3,343万円、最高値は5,052万円です。
2,480万円
2014年2月
2,680万円
2016年6月
2,817万円
2016年6月
3,198万円
2016年10月
2,939万円
2016年10月
3,290万円
2016年11月
3,142万円
2016年11月
2,880万円
2017年4月
3,221万円
2017年4月
3,098万円
2017年4月
2,945万円
2017年4月
3,290万円
2017年5月
3,230万円
2017年5月
3,486万円
2017年5月
3,290万円
2017年6月
3,176万円
2017年6月
3,198万円
2017年7月
3,326万円
2017年7月
2,998万円
2017年8月
3,121万円
2017年8月
2,580万円
2017年9月
3,405万円
2017年9月
3,288万円
2017年9月
3,310万円
2017年9月
2,998万円
2017年10月
3,239万円
2017年10月
3,280万円
2017年11月
3,128万円
2017年11月
3,290万円
2017年12月
3,320万円
2017年12月
3,571万円
2017年12月
3,350万円
2017年12月
3,382万円
2017年12月
3,288万円
2017年12月
3,256万円
2017年12月
2,948万円
2018年2月
2,996万円
2018年2月
2,880万円
2018年2月
3,052万円
2018年2月
3,157万円
2018年2月
2,945万円
2018年2月
3,148万円
2018年2月
2,898万円
2018年3月
3,185万円
2018年3月
2,948万円
2018年5月
2,980万円
2018年5月
2,798万円
2018年5月
3,199万円
2018年5月
2,898万円
2018年5月
2,944万円
2018年5月
2,898万円
2018年6月
3,067万円
2018年6月
2,990万円
2018年7月
3,166万円
2018年7月
2,848万円
2018年7月
2,880万円
2018年7月
2,848万円
2018年8月
3,040万円
2018年8月
2,790万円
2018年10月
3,127万円
2018年10月
2,880万円
2019年4月
3,090万円
2019年4月
2,680万円
2019年6月
3,016万円
2019年6月
3,290万円
2019年8月
3,025万円
2019年8月
3,480万円
2019年8月
2,910万円
2019年8月
3,480万円
2020年2月
3,065万円
2020年2月
3,000万円
2020年4月
3,309万円
2020年4月
3,480万円
2020年8月
3,077万円
2020年8月
3,780万円
2022年4月
4,082万円
2022年4月
3,680万円
2022年5月
3,998万円
2022年5月
3,580万円
2022年6月
3,896万円
2022年6月
3,450万円
2022年9月
3,873万円
2022年9月
3,090万円
2022年12月
3,392万円
2022年12月
3,100万円
2023年1月
3,729万円
2023年1月
4,380万円
2023年8月
3,820万円
2023年8月
4,380万円
2023年12月
4,551万円
2023年12月
3,819万円
2023年12月
4,250万円
2024年1月
4,099万円
2024年1月
4,080万円
2024年2月
4,228万円
2024年2月
5,052万円
2024年2月
3,880万円
2024年2月
4,021万円
2024年2月
3,980万円
2025年3月
3,635万円
2025年3月
4,310万円
2025年5月
4,156万円
2025年5月
4,280万円
2025年6月
4,194万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線と東西線の2路線が利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群。通勤や買い物に非常に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食も楽しめます。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静さを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さはピカイチです。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。共用部の古さは気になりますが、日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 吉野小学校が近く、通学路も安全でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、子育てしながらの生活には便利でした。
気になる点: 環状線沿いのため、電車の音は多少気になりました。窓を閉めれば大丈夫ですが、敏感な方は注意が必要です。
良い点: SRC造なので、地震への安心感はありました。エントランスは広く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
利便性の高い立地と、広めの間取りが魅力でした。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さは否めません。最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれませんが、コスパを考えると良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション福島２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション福島２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンション福島２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション福島２の売却相場はいくらですか？
キングマンション福島２の売却相場は、JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分 JR東西線／海老江駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション福島２は築29年ですが売れますか？
キングマンション福島２は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。