レジュールアッシュ梅田ウエストゲート
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/福島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/福島駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもレジュールアッシュ梅田ウエストゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの過去の取引実績
直近価格
1,739万円
平均価格
1,612万円
最高値
1,940万円
最安値
1,380万円
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの売却査定履歴です。直近価格は1,739万円、平均価格は1,612万円、最高値は1,940万円です。
1,760万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,780万円
2014年12月
1,940万円
2014年12月
1,760万円
2014年12月
1,780万円
2015年6月
1,940万円
2015年6月
1,760万円
2015年6月
1,530万円
2017年7月
1,618万円
2017年7月
1,380万円
2017年9月
1,510万円
2017年9月
1,430万円
2017年12月
1,529万円
2017年12月
1,530万円
2018年1月
1,551万円
2018年1月
1,480万円
2018年12月
1,540万円
2018年12月
1,550万円
2019年1月
1,601万円
2019年1月
1,510万円
2019年6月
1,557万円
2019年6月
1,470万円
2019年9月
1,624万円
2019年9月
1,470万円
2020年8月
1,625万円
2020年8月
1,550万円
2020年10月
1,650万円
2020年10月
1,630万円
2020年10月
1,470万円
2021年3月
1,631万円
2021年3月
1,450万円
2021年6月
1,637万円
2021年6月
1,620万円
2021年10月
1,506万円
2021年10月
1,450万円
2021年12月
1,672万円
2021年12月
1,840万円
2022年6月
1,657万円
2022年6月
1,570万円
2023年11月
1,739万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR福島駅まで徒歩7分と近く、環状線を使えば大阪駅にもすぐ出られるので、通勤や買い物に非常に便利です。周辺には飲食店も多く、外食に困りません。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。鷺洲小学校区域なのも子育て世帯には安心材料だと思います。
気になる点: 梅田から少し離れるため、繁華街の賑やかさはありませんが、落ち着いた環境で住みやすいです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、基本的なセキュリティは問題ありません。
気になる点: 築年数も経ってきているので、設備面での古さは若干感じられます。
総戸数も少なく、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。福島駅周辺の利便性と、少し落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。共用部分の清掃は行き届いていますが、築年数なりの設備感は否めません。とはいえ、総合的には満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 12階建てで、外観はモダンで比較的きれいです。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用廊下など、少し年季を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることも。
良い点: 可もなく不可もなくといった印象です。基本的な設備は揃っていますが、最新の設備というわけではありません。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。床暖房など、あると嬉しい設備が標準装備ではないところが残念。
良い点: 巡回管理ですが、大きな問題はありません。共有部分の清掃は定期的に行われています。
気になる点: コンシェルジュサービスのようなものはありません。管理員さんの対応は普通です。
福島駅からのアクセスは良好で、大阪駅にも行きやすいのは魅力的です。周辺環境も悪くなく、生活する上での利便性は高いです。ただ、建物自体は築10年以上経っており、最新のマンションのような高級感や最新設備を期待すると少し物足りないかもしれません。ファミリー層にはもう少しゆとりのある間取りや収納が欲しいところです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの売却相場は、JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートは築16年ですが売れますか?
レジュールアッシュ梅田ウエストゲートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
