ジュネーゼグラン福島NODA
ジュネーゼグラン福島NODAをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジュネーゼグラン福島NODAの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュネーゼグラン福島NODAの過去の取引実績
直近価格
1,559万円
平均価格
1,383万円
最高値
1,780万円
最安値
980万円
ジュネーゼグラン福島NODAの売却査定履歴です。直近価格は1,559万円、平均価格は1,383万円、最高値は1,780万円です。
1,550万円
2013年8月
1,450万円
2014年2月
1,080万円
2014年5月
1,390万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,390万円
2014年12月
1,292万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,211万円
2014年12月
980万円
2015年3月
1,173万円
2015年3月
1,330万円
2015年7月
1,214万円
2015年7月
1,330万円
2016年1月
1,239万円
2016年1月
1,150万円
2016年5月
1,225万円
2016年5月
1,100万円
2016年6月
1,208万円
2016年6月
1,400万円
2016年8月
1,165万円
2016年8月
1,400万円
2017年3月
1,232万円
2017年3月
1,380万円
2017年3月
1,242万円
2017年3月
1,150万円
2017年4月
1,270万円
2017年4月
1,380万円
2017年9月
1,236万円
2017年9月
1,150万円
2017年10月
1,299万円
2017年10月
1,400万円
2018年3月
1,289万円
2018年3月
1,380万円
2018年3月
1,248万円
2018年3月
1,200万円
2018年3月
1,253万円
2018年3月
1,400万円
2018年12月
1,289万円
2018年12月
1,550万円
2019年6月
1,437万円
2019年6月
1,364万円
2019年6月
1,440万円
2019年6月
1,674万円
2019年6月
1,500万円
2019年6月
1,498万円
2019年6月
1,520万円
2019年9月
1,649万円
2019年9月
1,530万円
2019年9月
1,659万円
2019年9月
1,380万円
2019年11月
1,426万円
2019年11月
1,500万円
2019年12月
1,398万円
2019年12月
1,510万円
2020年6月
1,444万円
2020年6月
1,530万円
2020年6月
1,612万円
2020年6月
1,780万円
2023年6月
1,693万円
2023年6月
1,630万円
2024年5月
1,695万円
2024年5月
1,550万円
2024年6月
1,641万円
2024年6月
1,580万円
2024年7月
1,559万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線と阪神線が徒歩圏内で、梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利。買い物や食事にも困らない。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い出しは楽。公園も程よくあり、散歩にも良い。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。オートロックもあり安心感がある。
気になる点: エントランスの雰囲気が少し落ち着きすぎているかも。
単身者には十分な広さと設備で、立地がとにかく魅力的です。毎日の通勤や週末のお出かけが快適になりました。周辺環境も整っていて、一人暮らしには最適なマンションだと思います。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的。駅からの道も比較的平坦で歩きやすい。商店街もあり活気がある。
気になる点: 道が狭い箇所もあり、自転車の通行には少し注意が必要。
良い点: コンパクトながらも、日当たりの良い部屋が多い印象。単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感。
気になる点: 専有面積が小さめなので、ファミリー層には手狭に感じる可能性が高い。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃や巡回が行き届いている様子。オートロックやモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。
鷺洲小学校区という点で、子育て世代からの人気も頷けます。駅からのアクセスも良く、生活利便性は高いです。ただ、専有面積が小さい物件が多いので、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。
大阪市エリアの市場動向
ジュネーゼグラン福島NODAの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／海老江駅 徒歩7分 阪神本線／福島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュネーゼグラン福島NODAに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジュネーゼグラン福島NODAの売却相場はいくらですか？
ジュネーゼグラン福島NODAの売却相場は、JR東西線／海老江駅 徒歩7分 阪神本線／福島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュネーゼグラン福島NODAは築18年ですが売れますか？
ジュネーゼグラン福島NODAは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。