レジデンス福島２
レジデンス福島２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
1日前大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
5日前大阪市立吉野小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
単身
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレジデンス福島２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス福島２の過去の取引実績
直近価格
1,550万円
平均価格
1,363万円
最高値
1,650万円
最安値
986万円
レジデンス福島２の売却査定履歴です。直近価格は1,550万円、平均価格は1,363万円、最高値は1,650万円です。
1,000万円
2015年11月
986万円
2015年11月
1,650万円
2016年11月
1,306万円
2016年11月
1,380万円
2016年12月
1,329万円
2016年12月
1,280万円
2017年4月
1,314万円
2017年4月
1,650万円
2017年5月
1,352万円
2017年5月
1,350万円
2017年8月
1,398万円
2017年8月
1,407万円
2017年8月
1,550万円
2017年10月
1,397万円
2017年10月
1,280万円
2017年10月
1,401万円
2017年10月
1,250万円
2018年1月
1,326万円
2018年1月
1,550万円
2018年4月
1,375万円
2018年4月
1,280万円
2018年4月
1,364万円
2018年4月
1,290万円
2018年5月
1,353万円
2018年5月
1,300万円
2018年7月
1,293万円
2018年7月
1,498万円
2018年7月
1,364万円
2018年7月
1,280万円
2018年10月
1,336万円
2018年10月
1,280万円
2019年4月
1,316万円
2019年4月
1,430万円
2020年1月
1,376万円
2020年1月
1,330万円
2020年2月
1,281万円
2020年2月
1,350万円
2020年3月
1,288万円
2020年3月
1,330万円
2020年4月
1,298万円
2020年4月
1,400万円
2020年4月
1,359万円
2020年4月
1,590万円
2020年6月
1,286万円
2020年6月
1,330万円
2020年10月
1,300万円
2020年10月
1,330万円
2021年12月
1,314万円
2021年12月
1,400万円
2024年8月
1,397万円
2024年8月
1,650万円
2026年2月
1,520万円
2026年2月
1,550万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野田駅と地下鉄玉川駅が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活に困ることはありません。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれています。周辺環境の利便性が高く、普段の生活には全く不便を感じません。通勤にも便利で、総合的に満足しています。
良い点: 部屋自体は標準的な設備で、特に不満はありませんでした。収納もそれなりにありました。
気になる点: 専有面積が不明ですが、ファミリーには少し手狭に感じる間取りもあるかもしれません。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がありました。ゴミ置き場も管理されていました。
気になる点: 総戸数が多くないので、エレベーターが混雑することはあまりありませんでした。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くなかったです。公園もいくつかありました。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、一歩入ると静かな住宅街でした。ただ、夏場は少し暑いかもしれません。
利便性は非常に高く、生活するには便利な場所でした。ただ、子供が大きくなるにつれて部屋の広さが物足りなくなり、手放すことになりました。ファミリー層には、間取りの確認が重要だと思います。
大阪市エリアの市場動向
レジデンス福島２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス福島２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジデンス福島２の売却相場はいくらですか？
レジデンス福島２の売却相場は、JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス福島２は築15年ですが売れますか？
レジデンス福島２は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。