エステムコート梅田リトリーヴ
エステムコート梅田リトリーヴをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 18.09〜19.8m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 18.09〜19.8m2 | オートロックがあること、大阪市立上福島小学校に通いやすいこと、JR大阪環状線／福島駅 徒歩5分 JR大阪環状線／大阪駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 18.09〜19.8m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18.09〜19.8m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、大阪市立上福島小学校に通いやすいこと、JR大阪環状線／福島駅 徒歩5分 JR大阪環状線／大阪駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエステムコート梅田リトリーヴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート梅田リトリーヴの過去の取引実績
直近価格
1,431万円
平均価格
1,221万円
最高値
1,700万円
最安値
900万円
エステムコート梅田リトリーヴの売却査定履歴です。直近価格は1,431万円、平均価格は1,221万円、最高値は1,700万円です。
1,050万円
2013年6月
980万円
2013年6月
900万円
2013年8月
1,080万円
2013年11月
930万円
2013年12月
950万円
2014年2月
1,090万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,190万円
2014年10月
1,100万円
2014年10月
1,190万円
2014年12月
1,264万円
2014年12月
1,100万円
2015年1月
1,102万円
2015年1月
1,100万円
2015年7月
1,087万円
2015年7月
1,090万円
2015年10月
1,119万円
2015年10月
1,000万円
2015年12月
1,055万円
2015年12月
980万円
2015年12月
1,116万円
2015年12月
1,080万円
2016年2月
1,086万円
2016年2月
1,100万円
2016年3月
1,111万円
2016年3月
1,050万円
2016年3月
1,119万円
2016年3月
1,140万円
2016年4月
1,141万円
2016年4月
1,050万円
2016年5月
1,157万円
2016年5月
1,100万円
2016年5月
1,112万円
2016年5月
1,050万円
2016年8月
1,143万円
2016年8月
1,150万円
2016年9月
1,097万円
2016年9月
1,160万円
2016年9月
1,092万円
2016年9月
1,050万円
2016年10月
1,180万円
2016年10月
1,220万円
2016年10月
1,119万円
2016年10月
1,190万円
2016年10月
1,126万円
2016年10月
1,090万円
2016年10月
1,122万円
2016年10月
1,020万円
2016年11月
1,107万円
2016年11月
1,150万円
2016年11月
1,203万円
2016年11月
1,050万円
2017年3月
1,101万円
2017年3月
1,000万円
2017年4月
1,082万円
2017年4月
980万円
2017年4月
1,124万円
2017年4月
990万円
2017年4月
1,062万円
2017年4月
1,050万円
2017年4月
1,109万円
2017年4月
1,020万円
2017年5月
1,033万円
2017年5月
990万円
2017年10月
1,048万円
2017年10月
1,020万円
2017年11月
1,026万円
2017年11月
1,190万円
2017年12月
1,114万円
2017年12月
1,180万円
2018年7月
1,033万円
2018年7月
1,360万円
2018年8月
1,144万円
2018年8月
1,270万円
2018年10月
1,279万円
2018年10月
1,255万円
2018年11月
1,278万円
2018年11月
1,230万円
2018年12月
1,291万円
2018年12月
1,210万円
2019年3月
1,262万円
2019年3月
1,200万円
2019年5月
1,251万円
2019年5月
1,250万円
2019年5月
1,248万円
2019年5月
1,260万円
2019年5月
1,241万円
2019年5月
1,180万円
2019年5月
1,230万円
2019年5月
1,350万円
2019年11月
1,311万円
2019年11月
1,250万円
2020年2月
1,269万円
2020年2月
1,150万円
2020年2月
1,200万円
2020年2月
1,230万円
2020年2月
1,247万円
2020年2月
1,050万円
2020年3月
1,201万円
2020年3月
1,280万円
2020年5月
1,249万円
2020年5月
1,440万円
2020年5月
1,233万円
2020年5月
1,130万円
2020年5月
1,156万円
2020年5月
1,330万円
2020年7月
1,289万円
2020年7月
970万円
2020年9月
1,160万円
2020年9月
1,280万円
2020年10月
1,275万円
2020年10月
1,200万円
2020年12月
1,215万円
2020年12月
1,280万円
2020年12月
1,227万円
2020年12月
1,370万円
2020年12月
1,242万円
2020年12月
1,280万円
2021年7月
1,260万円
2021年7月
1,200万円
2021年9月
1,186万円
2021年9月
1,080万円
2021年10月
1,189万円
2021年10月
1,240万円
2021年12月
1,244万円
2021年12月
1,400万円
2022年1月
1,269万円
2022年1月
1,280万円
2022年5月
1,268万円
2022年5月
1,150万円
2022年7月
1,228万円
2022年7月
1,400万円
2022年7月
1,283万円
2022年7月
1,280万円
2022年12月
1,335万円
2022年12月
1,380万円
2023年1月
1,372万円
2023年1月
1,380万円
2023年7月
1,387万円
2023年7月
1,390万円
2023年10月
1,373万円
2023年10月
1,380万円
2023年11月
1,414万円
2023年11月
1,460万円
2024年2月
1,311万円
2024年2月
1,390万円
2024年4月
1,453万円
2024年4月
1,380万円
2024年4月
1,351万円
2024年4月
1,350万円
2024年7月
1,461万円
2024年7月
1,390万円
2024年7月
1,438万円
2024年7月
1,340万円
2024年7月
1,378万円
2024年7月
1,460万円
2024年8月
1,318万円
2024年8月
1,390万円
2024年10月
1,448万円
2024年10月
1,380万円
2024年10月
1,353万円
2024年10月
1,340万円
2024年11月
1,374万円
2024年11月
1,460万円
2025年2月
1,321万円
2025年2月
1,400万円
2025年4月
1,344万円
2025年4月
1,700万円
2025年6月
1,443万円
2025年6月
1,340万円
2025年10月
1,477万円
2025年10月
1,370万円
2025年11月
1,407万円
2025年11月
1,600万円
2026年1月
1,430万円
2026年1月
1,600万円
2026年2月
1,447万円
2026年2月
1,350万円
2026年3月
1,431万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 福島駅も大阪駅も徒歩圏内で、JR環状線だけでなく、地下鉄や阪急、阪神へのアクセスも良いので、どこへ行くにも便利です。通勤ラッシュ時でも座れることが多いのが嬉しいです。
良い点: 梅田や福島エリアは飲食店や商業施設が豊富で、外食や買い物に困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは多少感じられます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
大阪駅と福島駅という2つの主要駅へのアクセスが抜群なのが最大の魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、その分、都心で便利に暮らしたい人には最適だと思います。周辺の利便性は非常に高いですが、物件自体は築年数なりという印象もあります。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向けかと思います。部屋自体はシンプルで使いやすかったです。
気になる点: 収納スペースはあまり多くないので、工夫が必要です。設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がありました。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感できませんでした。
良い点: 駅近で梅田にもすぐ出られるので、生活利便性は非常に高いです。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 大阪環状線沿いなので、電車の音は多少聞こえます。また、福島エリアは開発が進んでいますが、少し落ち着いた環境を求める場合は、物件の立地をよく確認した方が良いかもしれません。
梅田・福島という好立地が魅力のマンションでした。交通の便は抜群で、どこへ行くにも便利でした。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。ただし、建物の築年数や部屋の広さを考えると、価格とのバランスは検討が必要です。共用部や設備は年相応という印象でした。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート梅田リトリーヴの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／福島駅 徒歩5分 JR大阪環状線／大阪駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート梅田リトリーヴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート梅田リトリーヴの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート梅田リトリーヴの売却相場はいくらですか？
エステムコート梅田リトリーヴの売却相場は、JR大阪環状線／福島駅 徒歩5分 JR大阪環状線／大阪駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート梅田リトリーヴは築24年ですが売れますか？
エステムコート梅田リトリーヴは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。