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マンション

京橋グリーンハイツ

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1~4JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1~4
交通
JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
築年月
1982年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
1016戸
専有面積
72.26m² ~ 94.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
東洋不動産
施工会社
大林組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
桜宮小学校
中学校区域
桜宮中学校
備考
●「マンダイ都島店」約200m ●「東朋病院」約240m
設計会社
IDE建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1~4

口コミ・レビュー

京橋暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩8分と近く、JR環状線、東西線、学研都市線、京阪線、地下鉄と多数の路線が利用できて通勤・お出かけに非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 桜ノ宮公園や大阪城公園も徒歩圏内なので、休日は自然を楽しめます。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境です。スーパーや商店街も適度にあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜間は駅周辺の賑やかさが少し気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備や内装は時代を感じさせます。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、なんといっても京橋駅へのアクセスの良さと、周辺の利便性の高さが魅力です。公園も近く、子育て環境としても悪くありません。大規模マンションなので、住民同士の交流は少ないですが、個々の生活を大切にしたい方にはおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数1016戸と大規模なだけあって、存在感があります。エントランスは広々としており、管理員さんが常駐している時間帯は安心感があります。

気になる点: 築年数が1982年と古いため、外観や共用部のデザイン、設備はやはり古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

交通★★★★

良い点: JR京橋駅まで徒歩8分は魅力的です。JR環状線だけでなく、京阪や地下鉄も利用できるので、移動範囲が広がりそうです。桜ノ宮駅や都島駅も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 駅まで8分歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 桜宮小学校区域で、学校までの距離も近そうです。スーパーやコンビニ、飲食店も駅周辺に充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 京橋駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

交通利便性と生活利便性は非常に高いと感じました。桜宮小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。ただ、築年数が古い点が気になります。専有部や共用部のリフォーム状況、修繕履歴などをしっかり確認し、将来的なメンテナンス費用なども含めて検討する必要がありそうです。

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