リーガル大阪城北
リーガル大阪城北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 49〜54.74m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜54.74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜54.74m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 49〜54.74m2 | JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 49〜54.74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーガル大阪城北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル大阪城北の過去の取引実績
直近価格
2,267万円
平均価格
2,161万円
最高値
2,580万円
最安値
1,098万円
リーガル大阪城北の売却査定履歴です。直近価格は2,267万円、平均価格は2,161万円、最高値は2,580万円です。
2,380万円
2018年5月
2,431万円
2018年5月
2,270万円
2019年3月
2,375万円
2019年3月
2,580万円
2020年1月
2,500万円
2020年1月
1,980万円
2020年5月
2,163万円
2020年5月
1,980万円
2020年11月
2,215万円
2020年11月
2,580万円
2022年3月
2,192万円
2022年3月
2,347万円
2022年3月
2,195万円
2022年3月
1,240万円
2024年3月
1,098万円
2024年3月
2,100万円
2024年9月
2,267万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪城北詰駅が徒歩4分と非常に近く、JR東西線一本で都心へのアクセスが抜群。京橋駅も徒歩圏内で、乗り換えや買い物にも便利。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングには最適。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い物がやや不便に感じる時がある。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は清潔に保たれている印象。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕の混雑時には少し待つことがある。
大阪城北詰駅からの近さが最大の魅力です。都心へのアクセスが良く、それでいて静かな環境なので、バランスの取れた生活が送れます。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。ただ、日常の買い物は少し工夫が必要です。
良い点: JR東西線・大阪環状線・京阪線と複数路線が利用できる京橋駅が徒歩10分なのは便利。梅田や難波へのアクセスも良い。
良い点: 大阪城公園が近く、休日はリフレッシュできそう。京橋駅周辺には商業施設も多く、外食や買い物には困らない。
気になる点: 夜遅くなると、京橋駅周辺は少し賑やかすぎるかもしれない。
良い点: 巡回管理とのことですが、築年数を考えると、日々の清掃やメンテナンスはしっかりされているか確認したい。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になる。
大阪城公園が近く、京橋駅も徒歩圏内という立地は魅力的です。単身者やDINKSには良いかもしれません。ただ、築年数やオートロックがない点を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。桜宮小学校区なのも子育て世代にはプラスかも。
大阪市エリアの市場動向
リーガル大阪城北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル大阪城北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル大阪城北の売却相場はいくらですか?
リーガル大阪城北の売却相場は、JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル大阪城北は築24年ですが売れますか?
リーガル大阪城北は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
