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マンション

コスモ都島弐番館

大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-9大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-9
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩13分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.27m² ~ 94.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1181.4m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
218.16%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
大日本土木
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立東都島小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2690.86m²
建築面積
551.32m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-9

口コミ・レビュー

都島区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩9分と、地下鉄でのアクセスが良いのが便利。京橋駅も徒歩圏内なので、JRや他の路線も利用しやすく、通勤や週末のお出かけに重宝しています。

気になる点: どちらの駅ももう少し近ければ完璧でした。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いので安心です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、日勤管理で比較的安心感があります。駅へのアクセスや生活利便性は高く、ファミリー層には住みやすいエリアだと思います。お部屋も広めなので、ゆったりと生活できています。コスパを考えると良い物件だと感じています。

元住人シングルさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、一人暮らしには十分すぎるくらいでした。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。

気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特にキッチンやお風呂などは、最新のものと比べると見劣りします。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、大きなトラブルもなく、比較的安全に暮らせました。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日用品の買い物には便利でした。大阪市内に住むという点では、交通の便も悪くありません。

気になる点: 静かな環境を求める方には、少し騒がしく感じるかもしれません。周辺に飲食店なども多いです。

コスモ都島弐番館には数年住んでいました。築年数は古いですが、日勤管理で比較的しっかり管理されている印象でした。周辺環境は非常に便利で、生活には困りませんでした。お部屋も広めなので、ファミリーで住むには良いかもしれません。ただ、設備面は新しさを求める方には物足りないかもしれません。

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