都島ビューハイツ
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 野江内代駅まで徒歩8分と、谷町線が使えるのが便利。都心へのアクセスは悪くない。京阪の野江駅も徒歩圏内なので、使い分けられる。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。内代小学校も近いので、子育て世代にも安心感がある。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中している傾向がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部の清掃なども比較的行き届いている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間や、エントランスの古さは少し気になる。
築年数は経っていますが、周辺環境は生活しやすく、駅へのアクセスもまずまずです。管理員さんが日勤でいるのも安心材料。お部屋によってはリフォームされているかもしれませんが、設備面は最新ではないので、その点は考慮が必要です。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: SRC造なので、建物の揺れなどは比較的少ないと感じました。外観は年季が入っていますが、管理はされているようです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる古さがあります。もう少しモダンな雰囲気を期待していました。
良い点: 専有面積が33.37m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。収納スペースは工夫次第でどうにかなるかもしれません。
気になる点: 設備（キッチン、バスルームなど）は、最新のものとは言えず、リノベーションされていない場合は、交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 内代小学校区で、通学路は比較的安全そうです。スーパーや商店街もあり、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、もう少し緑が多いと落ち着けるかもしれません。夜は少し静かすぎる印象も受けました。
価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、築年数が40年近く経っていることを考えると、設備面でのリフォーム費用は覚悟した方が良いでしょう。共用部なども最新のマンションとは比べられませんが、日勤管理で生活利便性は確保されているのはプラス点。ファミリー向けというよりは、単身者やDINKS向けかもしれません。