マンション

朝日プラザ大宝

大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅徒歩15分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

朝日プラザ大宝をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	60〜72m2	JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
3日前	新婚夫婦	60〜72m2	JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
6日前	シニア夫婦（住み替え）	53〜65m2	JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	54〜66m2	管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	53〜65m2	JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること

新婚夫婦

1日前

60〜72m2

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

新婚夫婦

3日前

60〜72m2

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

シニア夫婦（住み替え）

6日前

53〜65m2

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

54〜66m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

53〜65m2

上記以外にも朝日プラザ大宝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5

交通

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅徒歩15分

築年月

1980年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

215戸

専有面積

35.19m² ～ 85.00m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

5466m²

駐車場数

100

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立桜宮小学校

中学校区域

大阪市立桜宮中学校

備考

●「万代都島店」約450m ●「中野南公園」約350m ●「聖和病院」約500m ●「都島区役所」約110m ●「馬毛桜ノ宮公園」約400m ●「セブンイレブン大阪中野２丁目店」約10m

延床面積

16480m²

建築面積

2729m²

設計会社

三和設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

朝日プラザ大宝の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

朝日プラザ大宝の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

朝日プラザ大宝の過去の取引実績

直近価格

1,352万円

平均価格

1,568万円

最高値

2,790万円

最安値

570万円

上昇傾向（前回比 +72万円）

735万円

2013年6月

735万

650万円

2013年10月

650万

830万円

2014年2月

830万

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,100万円

2014年4月

1,100万

1,100万円

2014年9月

1,100万

1,780万円

2014年9月

1,780万

830万円

2014年9月

830万

1,690万円

2014年10月

1,690万

1,690万円

2014年12月

1,690万

1,595万円

2014年12月

1,595万

830万円

2014年12月

830万

864万円

2014年12月

864万

980万円

2015年6月

980万

1,170万円

2015年6月

1,170万

830万円

2015年7月

830万

811万円

2015年7月

811万

830万円

2016年1月

830万

815万円

2016年1月

815万

1,690万円

2016年4月

1,690万

1,533万円

2016年4月

1,533万

1,590万円

2016年5月

1,590万

1,538万円

2016年5月

1,538万

1,590万円

2016年6月

1,590万

1,508万円

2016年6月

1,508万

1,780万円

2016年8月

1,780万

1,716万円

2016年8月

1,716万

1,480万円

2016年8月

1,480万

1,704万円

2016年8月

1,704万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,622万円

2016年10月

1,622万

1,450万円

2016年10月

1,450万

1,661万円

2016年10月

1,661万

580万円

2016年11月

580万

879万円

2016年11月

879万

840万円

2016年11月

840万

830万円

2016年12月

830万

877万円

2016年12月

877万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,272万円

2017年1月

1,272万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,357万円

2017年3月

1,357万

1,290万円

2017年3月

1,290万

1,316万円

2017年3月

1,316万

990万円

2017年3月

990万

690万円

2017年3月

690万

1,080万円

2017年4月

1,080万

887万円

2017年4月

887万

1,580万円

2017年5月

1,580万

1,461万円

2017年5月

1,461万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,504万円

2017年6月

1,504万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,420万円

2017年7月

1,420万

1,424万円

2017年7月

1,424万

1,590万円

2017年10月

1,590万

1,474万円

2017年10月

1,474万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,451万円

2017年11月

1,451万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,418万円

2018年1月

1,418万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,421万円

2018年2月

1,421万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,505万円

2018年11月

1,505万

1,080万円

2018年12月

1,080万

879万円

2018年12月

879万

1,830万円

2018年12月

1,830万

1,692万円

2018年12月

1,692万

570万円

2019年2月

570万

815万円

2019年2月

815万

600万円

2019年5月

600万

880万円

2019年5月

880万

1,280万円

2019年6月

1,280万

949万円

2019年6月

949万

980万円

2019年6月

980万

925万円

2019年6月

925万

1,280万円

2019年12月

1,280万

911万円

2019年12月

911万

980万円

2020年2月

980万

984万円

2020年2月

984万

1,080万円

2020年4月

1,080万

942万円

2020年4月

942万

1,125万円

2020年5月

1,125万

1,073万円

2020年5月

1,073万

1,120万円

2020年6月

1,120万

1,109万円

2020年6月

1,109万

1,120万円

2020年7月

1,120万

1,003万円

2020年7月

1,003万

990万円

2020年12月

990万

1,151万円

2020年12月

1,151万

1,230万円

2021年1月

1,230万

1,009万円

2021年1月

1,009万

1,340万円

2021年2月

1,340万

1,437万円

2021年2月

1,437万

1,120万円

2021年2月

1,120万

1,026万円

2021年2月

1,026万

1,230万円

2021年2月

1,230万

1,034万円

2021年2月

1,034万

1,280万円

2021年4月

1,280万

1,462万円

2021年4月

1,462万

2,080万円

2021年7月

2,080万

1,548万円

2021年7月

1,548万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,623万円

2021年8月

1,623万

1,480万円

2021年9月

1,480万

1,134万円

2021年9月

1,134万

1,850万円

2021年10月

1,850万

2,093万円

2021年10月

2,093万

1,620万円

2022年1月

1,620万

1,988万円

2022年1月

1,988万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,136万円

2022年3月

1,136万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,145万円

2022年3月

2,145万

2,498万円

2022年4月

2,498万

2,110万円

2022年4月

2,110万

2,250万円

2022年4月

2,250万

2,197万円

2022年4月

2,197万

2,680万円

2022年6月

2,680万

2,346万円

2022年6月

2,346万

2,080万円

2022年7月

2,080万

1,945万円

2022年7月

1,945万

2,598万円

2022年8月

2,598万

2,547万円

2022年8月

2,547万

2,398万円

2022年8月

2,398万

2,384万円

2022年8月

2,384万

2,398万円

2022年9月

2,398万

2,521万円

2022年9月

2,521万

2,080万円

2022年9月

2,080万

2,333万円

2022年9月

2,333万

2,373万円

2022年9月

2,373万

2,298万円

2022年10月

2,298万

2,280万円

2022年10月

2,280万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,915万円

2022年12月

1,915万

1,980万円

2023年1月

1,980万

2,339万円

2023年1月

2,339万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,028万円

2023年3月

2,028万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,753万円

2023年4月

1,753万

2,080万円

2023年4月

2,080万

1,991万円

2023年4月

1,991万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,218万円

2023年4月

2,218万

1,880万円

2023年5月

1,880万

1,968万円

2023年5月

1,968万

2,598万円

2023年12月

2,598万

2,196万円

2023年12月

2,196万

2,498万円

2024年1月

2,498万

2,262万円

2024年1月

2,262万

2,100万円

2024年2月

2,100万

2,300万円

2024年2月

2,300万

2,100万円

2024年3月

2,100万

2,252万円

2024年3月

2,252万

2,090万円

2024年3月

2,090万

2,373万円

2024年3月

2,373万

2,490万円

2024年3月

2,490万

2,353万円

2024年3月

2,353万

1,250万円

2024年3月

1,250万

1,434万円

2024年3月

1,434万

1,299万円

2024年3月

1,299万

1,990万円

2024年4月

1,990万

2,266万円

2024年4月

2,266万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,448万円

2024年4月

1,448万

1,080万円

2024年6月

1,080万

1,053万円

2024年6月

1,053万

1,650万円

2024年8月

1,650万

1,276万円

2024年8月

1,276万

1,580万円

2024年10月

1,580万

1,305万円

2024年10月

1,305万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,306万円

2025年2月

1,306万

1,550万円

2025年2月

1,550万

1,318万円

2025年2月

1,318万

1,480万円

2025年3月

1,480万

2,084万円

2025年3月

2,084万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,343万円

2025年6月

1,343万

2,598万円

2025年8月

2,598万

2,391万円

2025年8月

2,391万

1,850万円

2025年10月

1,850万

1,858万円

2025年10月

1,858万

1,890万円

2026年2月

1,890万

1,777万円

2026年2月

1,777万

2,790万円

2026年3月

2,790万

2,465万円

2026年3月

2,465万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,352万円

2026年3月

1,352万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5

口コミ・レビュー

桜ノ宮暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR環状線桜ノ宮駅まで徒歩8分と、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。京橋駅も徒歩圏内なので、買い物や食事にも困りません。

気になる点: 地下鉄の利用は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 都心にありながら、大阪城公園や毛馬桜ノ宮公園が近く、緑豊かでリラックスできる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に公園が近いのは大きな魅力です。日勤管理なので、日中は安心できますが、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。リフォームされている部屋なら、より快適に過ごせると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどが新しくなっていました。収納スペースも十分で、ファミリーでも生活できる広さの部屋もありました。

気になる点: 古い部屋だと、やはり内装や設備の古さが目立ちます。防音性はあまり期待できません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽の手入れもされています。総戸数が多いので、エレベーターが混雑することもありますが、日勤管理の方がいらっしゃるので安心感はありました。

気になる点: 建物の外観は年季が入っています。共用部の廊下などは少し暗い印象です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 桜ノ宮小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には便利でした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあります。

利便性の良い立地と、公園が近い環境が魅力でした。学区の小学校も近く、子育て世代には良い条件だと思います。ただ、築年数が古いので、部屋のコンディションは確認が必要です。共用部や設備は、価格相応といった印象でした。ファミリーで住むには、リフォーム済みの部屋を選ぶのがおすすめです。

大阪市エリアの市場動向

朝日プラザ大宝の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

朝日プラザ大宝に関するよくある質問

朝日プラザ大宝の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

朝日プラザ大宝の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

朝日プラザ大宝の売却相場はいくらですか？

朝日プラザ大宝の売却相場は、JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザ大宝は築45年ですが売れますか？

朝日プラザ大宝は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

朝日プラザ大宝

購入希望者7名が待機中

朝日プラザ大宝をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

朝日プラザ大宝の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

大阪市エリアの市場動向

朝日プラザ大宝の立地価値

売却実績データ

エリア特性

朝日プラザ大宝に関するよくある質問

朝日プラザ大宝の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す