朝日プラザ都島北通タウンルーム
朝日プラザ都島北通タウンルームをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜29.5m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 26〜29.5m2 | 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 26〜29.5m2 | 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 26〜29.5m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 26〜29.5m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも朝日プラザ都島北通タウンルームの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ都島北通タウンルームの過去の取引実績
直近価格
603万円
平均価格
610万円
最高値
1,110万円
最安値
350万円
朝日プラザ都島北通タウンルームの売却査定履歴です。直近価格は603万円、平均価格は610万円、最高値は1,110万円です。
400万円
2013年6月
360万円
2013年7月
400万円
2014年2月
680万円
2014年11月
680万円
2014年12月
594万円
2014年12月
600万円
2015年2月
575万円
2015年2月
400万円
2015年6月
511万円
2015年6月
500万円
2015年10月
503万円
2015年10月
500万円
2016年4月
498万円
2016年4月
520万円
2016年5月
509万円
2016年5月
490万円
2016年9月
471万円
2016年9月
700万円
2016年10月
812万円
2016年10月
500万円
2016年12月
453万円
2016年12月
470万円
2016年12月
438万円
2016年12月
490万円
2017年3月
440万円
2017年3月
500万円
2017年6月
452万円
2017年6月
630万円
2017年6月
443万円
2017年6月
600万円
2017年9月
461万円
2017年9月
500万円
2018年1月
527万円
2018年1月
500万円
2018年12月
505万円
2018年12月
430万円
2019年2月
491万円
2019年2月
490万円
2019年8月
479万円
2019年8月
430万円
2019年9月
467万円
2019年9月
480万円
2019年10月
417万円
2019年10月
620万円
2019年12月
425万円
2019年12月
350万円
2020年11月
445万円
2020年11月
640万円
2020年12月
739万円
2020年12月
780万円
2021年9月
772万円
2021年9月
620万円
2021年10月
485万円
2021年10月
700万円
2021年11月
491万円
2021年11月
780万円
2022年3月
837万円
2022年3月
620万円
2022年4月
562万円
2022年4月
700万円
2022年4月
573万円
2022年4月
700万円
2022年5月
599万円
2022年5月
650万円
2022年8月
625万円
2022年8月
680万円
2022年9月
590万円
2022年9月
780万円
2022年10月
657万円
2022年10月
780万円
2023年1月
1,088万円
2023年1月
650万円
2023年2月
638万円
2023年2月
780万円
2023年4月
648万円
2023年4月
650万円
2023年8月
683万円
2023年8月
780万円
2023年8月
1,110万円
2023年8月
610万円
2023年9月
589万円
2023年9月
598万円
2023年9月
633万円
2023年9月
550万円
2024年2月
576万円
2024年2月
650万円
2024年3月
609万円
2024年3月
790万円
2024年3月
960万円
2024年3月
610万円
2024年3月
525万円
2024年3月
930万円
2024年6月
594万円
2024年6月
780万円
2024年6月
1,016万円
2024年6月
600万円
2024年6月
553万円
2024年6月
780万円
2024年8月
621万円
2024年8月
680万円
2024年10月
611万円
2024年10月
610万円
2024年12月
611万円
2024年12月
850万円
2025年4月
1,048万円
2025年4月
800万円
2025年11月
610万円
2025年11月
610万円
2026年2月
618万円
2026年2月
610万円
2026年3月
603万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野江内代駅まで徒歩6分と近く、谷町線一本で都心へのアクセスが良いです。都島駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っていて日常の買い物には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 飲食店は少なめで、外食する際は少し歩くか電車移動が必要になります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は良好です。専有面積はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さだと思います。管理の方がしっかりされているので、建物自体は維持されています。
良い点: 野江内代駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利だと感じました。桜ノ宮駅も利用できるので、JR沿線へのアクセスも可能です。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。エントランス周りは比較的清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し不安です。
良い点: スーパーやコンビニ、郵便局などが近くにあり、生活するには非常に便利そうな立地です。小学校も近いので子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 夜は比較的静かですが、街灯が少ない道もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
駅からの距離と周辺の生活利便性を考えると、コストパフォーマンスの良い物件だと感じました。間取りの選択肢が少ないかもしれませんが、単身者やセカンドハウスとしては魅力的です。築年数と共用部の古さは、リフォーム状況などを確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ都島北通タウンルームの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ都島北通タウンルームに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ都島北通タウンルームの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ都島北通タウンルームの売却相場はいくらですか？
朝日プラザ都島北通タウンルームの売却相場は、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ都島北通タウンルームは築35年ですが売れますか？
朝日プラザ都島北通タウンルームは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。