サンワプラザ龍野揖保川
サンワプラザ龍野揖保川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.06m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.06m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.06m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.06m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.06m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
3日前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンワプラザ龍野揖保川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワプラザ龍野揖保川の過去の取引実績
直近価格
1,190万円
平均価格
1,171万円
最高値
1,280万円
最安値
1,095万円
サンワプラザ龍野揖保川の売却査定履歴です。直近価格は1,190万円、平均価格は1,171万円、最高値は1,280万円です。
1,120万円
2024年8月
1,095万円
2024年8月
1,280万円
2026年1月
1,190万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR竜野駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が一通り揃っており、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、全体的には満足です。
良い点: オートロックがあり、マンションの管理は比較的しっかりしている印象です。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新のものと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。
竜野駅のすぐそばという立地が最大の魅力です。静かな環境でありながら、駅周辺の利便性も高く、バランスの取れたマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすいと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りだったのが良かったです。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は、やはり年季を感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りも手入れされていました。
気になる点: 共用部の駐車場が少し狭く感じました。来客用のスペースも限られていました。
良い点: 駅近なので、電車での移動は非常に便利でした。スーパーやドラッグストアなども近く、生活必需品の購入には困りませんでした。
気になる点: 公園など、子供が遊べるような緑豊かな場所がもう少し近くにあると、子育て世代にはさらに良いかもしれません。
駅徒歩1分という立地は、通勤・通学に非常に便利でした。周辺には生活に必要な施設も揃っていて、暮らしやすい環境です。建物の設備は築年数相応の部分もありますが、総じて快適に過ごすことができました。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。
たつの市エリアの市場動向
サンワプラザ龍野揖保川の立地価値
たつの市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/竜野駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社ではたつの市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワプラザ龍野揖保川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンワプラザ龍野揖保川の売却相場はいくらですか?
サンワプラザ龍野揖保川の売却相場は、JR山陽本線/竜野駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、たつの市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワプラザ龍野揖保川は築27年ですが売れますか?
サンワプラザ龍野揖保川は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
たつの市エリアのマンション市場の動向は?
たつの市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
