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マンション

ジオグランデ宝塚山手台センターコート

兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩19分
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ジオグランデ宝塚山手台センターコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

5日前
85.45〜91m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

シニア夫婦(住み替え)

6日前
85.45〜91m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

シニア夫婦(住み替え)

7日前
85.45〜91m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
85.45〜91m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
85.45〜91m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

上記以外にもジオグランデ宝塚山手台センターコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1
交通
阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩19分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
186戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
85.45m² ~ 120.34m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
阪急不動産
施工会社
奥村組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
山手台小学校
中学校区域
山手台中学校
ブランド
ジオ
設計会社
奥村組一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1
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売却査定履歴

ジオグランデ宝塚山手台センターコートの過去の取引実績

直近価格

3,941万円

平均価格

4,185万円

最高値

5,518万円

最安値

2,914万円

下落傾向(前回比 439万円

ジオグランデ宝塚山手台センターコートの売却査定履歴です。直近価格は3,941万円、平均価格は4,185万円、最高値は5,518万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1

口コミ・レビュー

宝塚在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に恵まれています。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩も気持ちいいです。山手台小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 日用品の買い物などは車がないと少し不便かもしれません。最寄りのスーパーまでは歩いて10分以上かかります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、共用部の清掃も行き届いていて綺麗に保たれています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしていると感じます。

気になる点: null

全体的に満足度は高いです。静かで落ち着いた環境で、子供を育てるには最適な場所だと感じています。阪急山本駅まで徒歩圏内なのも便利です。もう少し近所にスーパーやコンビニがあれば完璧ですが、許容範囲内です。

元住人夫婦さん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急山本駅まで徒歩8分は、通勤に便利でした。急行は止まりませんが、宝塚や梅田へのアクセスは悪くないです。JR中山寺駅も徒歩圏内なのは良い点。

気になる点: 阪急宝塚線は混雑することが多く、特に朝夕は座れないことが多いです。JR駅まで歩くのは少し遠く感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数からすると、設備は比較的しっかりしていました。床暖房があり、冬場は快適でした。収納スペースも十分な広さがありました。

気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、少し古さを感じさせる部分もありました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には劣るかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、景観は良いです。静かな環境でリラックスできるのは魅力でした。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や、夏場の移動は少し大変でした。商業施設が少なく、日常生活の利便性は少し低いと感じました。

閑静な住宅街で、自然豊かな環境は魅力的でした。マンション自体も綺麗に管理されており、住み心地は悪くありませんでした。ただ、日常の買い物や、駅からのアクセスを考えると、もう少し利便性を求める方には物足りないかもしれません。

宝塚市エリアの市場動向

ジオグランデ宝塚山手台センターコートの立地価値

宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオグランデ宝塚山手台センターコートに関するよくある質問

ジオグランデ宝塚山手台センターコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宝塚市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジオグランデ宝塚山手台センターコートの売却相場はいくらですか?

ジオグランデ宝塚山手台センターコートの売却相場は、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオグランデ宝塚山手台センターコートは築18年ですが売れますか?

ジオグランデ宝塚山手台センターコートは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

宝塚市エリアのマンション市場の動向は?

宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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