ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコート
ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 92.93〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 92.93〜104m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 92.93〜99m2 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/山本駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 92.93〜99m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 92.93〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、阪急宝塚本線/山本駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジオグランデ宝塚山手台エレガンスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコートの過去の取引実績
直近価格
4,531万円
平均価格
3,958万円
最高値
4,980万円
最安値
3,066万円
ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコートの売却査定履歴です。直近価格は4,531万円、平均価格は3,958万円、最高値は4,980万円です。
4,200万円
2014年2月
3,680万円
2014年12月
3,570万円
2014年12月
4,080万円
2014年12月
4,077万円
2014年12月
3,780万円
2017年10月
3,637万円
2017年10月
3,680万円
2018年1月
3,589万円
2018年1月
3,580万円
2018年4月
3,541万円
2018年4月
3,490万円
2018年5月
3,495万円
2018年5月
3,650万円
2018年6月
3,498万円
2018年6月
4,180万円
2018年9月
3,586万円
2018年9月
3,380万円
2019年6月
3,066万円
2019年6月
4,490万円
2023年5月
4,480万円
2023年5月
4,780万円
2023年6月
4,548万円
2023年6月
4,980万円
2024年11月
4,682万円
2024年11月
3,980万円
2025年3月
3,865万円
2025年3月
4,680万円
2025年12月
4,531万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山本駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、十分便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育て環境としては申し分ありません。小学校も近く、安心感があります。
気になる点: スーパーや商店街は少し離れているため、車がないと不便な場面も。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れが行き届いており、毎日の帰宅時に気持ちが良いです。
築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されており、広々とした間取りで快適に暮らしています。周辺の自然環境も豊かで、子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある暮らしができそうです。バルコニーも広めで、ガーデニングなども楽しめそう。
気になる点: 一部の設備は、築年数なりに古さを感じさせる部分があるかもしれません。リフォームの必要性を検討しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなども完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良いですが、日常の買い物や外食となると、車での移動が必須になりそうです。
気になる点: 最寄り駅からの道も、夜は少し暗く感じるかもしれません。
内覧しましたが、広々とした間取りと落ち着いた周辺環境は魅力的です。駅からの距離も許容範囲内ですが、生活利便性を考えると、もう少し買い物施設が近い方が理想的です。ジオブランドなので、建物自体の品質には期待できます。
宝塚市エリアの市場動向
ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコートの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコートの売却相場はいくらですか?
ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコートの売却相場は、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコートは築18年ですが売れますか?
ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコートは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
