ソリオ宝塚ソリオ1西館
ソリオ宝塚ソリオ1西館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、宝塚小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 44〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩1分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩1分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩1分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、宝塚小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩1分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩1分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩1分 JR福知山線/宝塚駅まで移動しやすいこと
上記以外にもソリオ宝塚ソリオ1西館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ソリオ宝塚ソリオ1西館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ソリオ宝塚ソリオ1西館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ソリオ宝塚ソリオ1西館の過去の取引実績
直近価格
1,887万円
平均価格
4,711万円
最高値
6,980万円
最安値
1,580万円
ソリオ宝塚ソリオ1西館の売却査定履歴です。直近価格は1,887万円、平均価格は4,711万円、最高値は6,980万円です。
3,580万円
2014年6月
5,988万円
2017年1月
4,826万円
2017年1月
5,988万円
2017年2月
5,247万円
2017年2月
5,698万円
2017年7月
5,107万円
2017年7月
4,080万円
2020年11月
3,894万円
2020年11月
4,980万円
2021年7月
4,500万円
2021年7月
3,980万円
2022年7月
4,355万円
2022年7月
3,980万円
2023年1月
4,322万円
2023年1月
3,980万円
2024年10月
3,853万円
2024年10月
2,980万円
2024年10月
2,609万円
2024年10月
6,980万円
2024年12月
5,889万円
2024年12月
3,780万円
2025年4月
4,035万円
2025年4月
6,980万円
2025年6月
6,060万円
2025年6月
6,490万円
2025年6月
6,233万円
2025年6月
5,980万円
2025年12月
6,215万円
2025年12月
1,580万円
2025年12月
1,887万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JRともに徒歩圏内は本当に便利。梅田や大阪駅へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。駅直結のソリオビル内なので、雨の日も濡れずに済みます。
良い点: 宝塚大劇場や武庫川沿いの散策など、緑が多く落ち着いた環境です。スーパーや飲食店も駅周辺に充実しており、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象があります。エントランスは広々としています。
気になる点: 建物の古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
駅近の利便性はやはり最高です。宝塚駅周辺で生活するなら、これ以上の立地はないと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日勤管理なので安心感もあります。静かに暮らしたい方には向いていると思います。
良い点: 専有面積の広い部屋もあるようですが、私が住んでいる部屋はコンパクトながらも、採光は十分で明るいです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐していて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
良い点: 駅徒歩1分というのは、本当に魅力的です。毎日の通勤が楽ですし、終電を気にせず出かけられるのが嬉しいです。駅直結のソリオビルには、スーパーやレストラン、クリニックなど、生活に必要な施設が揃っています。
宝塚駅直結という最高のロケーションが一番の魅力です。 commutes are very easy. 築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分も綺麗に保たれています。お部屋の設備は古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。
宝塚市エリアの市場動向
ソリオ宝塚ソリオ1西館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩1分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソリオ宝塚ソリオ1西館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソリオ宝塚ソリオ1西館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソリオ宝塚ソリオ1西館の売却相場はいくらですか?
ソリオ宝塚ソリオ1西館の売却相場は、阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩1分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソリオ宝塚ソリオ1西館は築33年ですが売れますか?
ソリオ宝塚ソリオ1西館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
