チェリーデ宝塚
チェリーデ宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.71〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.71〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.71〜75m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 71.71〜75m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.71〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもチェリーデ宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チェリーデ宝塚の過去の取引実績
直近価格
2,671万円
平均価格
2,469万円
最高値
3,480万円
最安値
1,500万円
チェリーデ宝塚の売却査定履歴です。直近価格は2,671万円、平均価格は2,469万円、最高値は3,480万円です。
1,500万円
2015年4月
1,516万円
2015年4月
1,980万円
2018年12月
1,943万円
2018年12月
1,780万円
2019年2月
2,088万円
2019年2月
1,850万円
2019年5月
1,769万円
2019年5月
1,780万円
2019年8月
2,049万円
2019年8月
1,850万円
2019年11月
1,658万円
2019年11月
1,680万円
2020年1月
1,642万円
2020年1月
1,800万円
2021年5月
1,883万円
2021年5月
1,765万円
2021年5月
1,724万円
2021年5月
3,280万円
2021年9月
1,898万円
2021年9月
2,980万円
2021年10月
1,817万円
2021年10月
2,780万円
2021年10月
2,368万円
2021年10月
1,980万円
2022年1月
2,035万円
2022年1月
2,380万円
2022年2月
2,645万円
2022年2月
3,090万円
2022年3月
2,323万円
2022年3月
3,480万円
2022年12月
2,850万円
2022年12月
2,799万円
2023年1月
2,553万円
2023年1月
3,330万円
2023年1月
3,080万円
2023年1月
3,130万円
2023年3月
3,183万円
2023年3月
2,699万円
2023年4月
2,758万円
2023年4月
2,980万円
2023年5月
3,164万円
2023年5月
2,590万円
2023年5月
2,723万円
2023年5月
2,590万円
2023年7月
2,942万円
2023年7月
2,980万円
2023年10月
2,708万円
2023年10月
3,280万円
2025年4月
2,992万円
2025年4月
3,180万円
2025年9月
3,253万円
2025年9月
2,998万円
2025年11月
3,019万円
2025年11月
2,480万円
2026年2月
2,671万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の宝塚駅が徒歩圏内なのは本当に便利。大阪や神戸へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 宝塚大劇場が近く、華やかな雰囲気が漂っています。武庫川沿いの散歩道も気持ちよく、四季折々の自然を楽しめます。小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人以外が簡単に入れないようになっています。
気になる点: 共有スペースは少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
宝塚駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤が楽になり、休日の外出もスムーズになりました。周辺環境も宝塚ならではの魅力があり、子育てにも良い環境だと思います。築年数は経っていますが、それなりの快適さはあります。
良い点: JR、阪急どちらの宝塚駅にも近く、交通利便性は非常に高いと感じました。大阪方面へのアクセスも良好で、通勤ラッシュ時でも座って行ける可能性がありそうです。
良い点: 宝塚歌劇場の近くということもあり、街並みがきれいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困らなそうです。緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。日当たりや風通しが良い部屋であれば、快適に暮らせるでしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや建具などのリフォーム状況は確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックはありますが、モニター付きインターホンだとさらに安心感が増します。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではない可能性があります。
宝塚駅徒歩圏内という利便性は非常に魅力的です。宝塚ならではの華やかな雰囲気と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第では十分快適に暮らせるポテンシャルがある物件だと感じました。価格とのバランスを見て検討したいです。
宝塚市エリアの市場動向
チェリーデ宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チェリーデ宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
チェリーデ宝塚の売却相場はいくらですか？
チェリーデ宝塚の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チェリーデ宝塚は築36年ですが売れますか？
チェリーデ宝塚は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。