セントラル宝塚仁川
セントラル宝塚仁川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 72.9〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 72.9〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 72.9〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.9〜80m2 | 仁川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.9〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前仁川小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもセントラル宝塚仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル宝塚仁川の過去の取引実績
直近価格
2,990万円
平均価格
2,859万円
最高値
3,931万円
最安値
1,963万円
セントラル宝塚仁川の売却査定履歴です。直近価格は2,990万円、平均価格は2,859万円、最高値は3,931万円です。
2,200万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
2,090万円
2013年10月
3,080万円
2014年5月
2,100万円
2014年9月
2,100万円
2014年12月
2,011万円
2014年12月
2,000万円
2015年4月
1,963万円
2015年4月
2,650万円
2018年7月
2,779万円
2018年7月
2,680万円
2018年10月
2,501万円
2018年10月
3,198万円
2019年2月
2,749万円
2019年2月
2,380万円
2019年5月
2,730万円
2019年5月
2,998万円
2019年5月
2,846万円
2019年5月
2,898万円
2020年5月
2,794万円
2020年5月
2,580万円
2020年6月
2,817万円
2020年6月
3,280万円
2020年6月
3,931万円
2020年6月
2,498万円
2020年11月
2,635万円
2020年11月
2,580万円
2020年12月
2,521万円
2020年12月
2,688万円
2021年9月
2,837万円
2021年9月
3,180万円
2022年7月
2,704万円
2022年7月
3,080万円
2022年7月
2,963万円
2022年7月
3,080万円
2023年3月
3,070万円
2023年3月
2,980万円
2023年5月
3,062万円
2023年5月
3,280万円
2023年7月
3,485万円
2023年7月
3,200万円
2023年10月
3,504万円
2023年10月
2,780万円
2024年5月
2,794万円
2024年5月
3,250万円
2024年10月
2,924万円
2024年10月
3,280万円
2025年2月
2,954万円
2025年2月
2,980万円
2025年4月
2,973万円
2025年4月
3,880万円
2025年6月
3,002万円
2025年6月
3,380万円
2025年6月
3,307万円
2025年6月
2,980万円
2025年7月
3,216万円
2025年7月
2,480万円
2025年8月
2,978万円
2025年8月
2,980万円
2025年8月
3,117万円
2025年8月
2,980万円
2025年12月
2,990万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。近くに公園も多いので、子供の遊び場には困りません。休日は散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。築年数は経っていますが、古さを感じさせない清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で快適に過ごせています。収納スペースも十分です。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
静かで自然豊かな宝塚の暮らしを満喫しています。駅からは少し歩きますが、その分静かな環境が保たれていると感じます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急今津線は梅田へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要な場合があるのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面では安心できます。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、治安も良いと感じます。仁川小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。宝塚ならではの落ち着きがあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、都会的な便利さを求める方には不向きかもしれません。
宝塚らしい落ち着いた環境と、梅田へのアクセスが良い点が気に入って入居しました。駅からは少し距離がありますが、徒歩圏内ですし、静かな暮らしを重視するなら良い選択だと思います。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせています。
宝塚市エリアの市場動向
セントラル宝塚仁川の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル宝塚仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル宝塚仁川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル宝塚仁川の売却相場はいくらですか？
セントラル宝塚仁川の売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル宝塚仁川は築23年ですが売れますか？
セントラル宝塚仁川は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。