宝塚ロジュマン
宝塚ロジュマンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 65.17〜71m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 65.17〜71m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 65.17〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.17〜71m2 | 阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、売布小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.17〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
1日前公園が近い住環境、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
3日前公園が近い住環境、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、売布小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／中山観音駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも宝塚ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚ロジュマンの過去の取引実績
直近価格
3,145万円
平均価格
3,108万円
最高値
4,550万円
最安値
1,967万円
宝塚ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は3,145万円、平均価格は3,108万円、最高値は4,550万円です。
2,380万円
2013年9月
2,290万円
2014年6月
2,280万円
2014年9月
2,550万円
2014年9月
2,550万円
2014年12月
2,542万円
2014年12月
3,080万円
2015年1月
3,088万円
2015年1月
2,280万円
2015年1月
2,263万円
2015年1月
2,980万円
2015年5月
2,822万円
2015年5月
2,680万円
2016年6月
2,472万円
2016年6月
2,189万円
2016年11月
2,103万円
2016年11月
2,590万円
2016年12月
2,414万円
2016年12月
2,380万円
2017年1月
2,135万円
2017年1月
2,080万円
2017年4月
2,084万円
2017年4月
2,390万円
2017年8月
2,340万円
2017年8月
2,280万円
2017年9月
2,064万円
2017年9月
2,180万円
2017年10月
1,967万円
2017年10月
3,480万円
2018年12月
3,270万円
2018年12月
3,480万円
2019年1月
3,476万円
2019年1月
3,280万円
2019年4月
3,284万円
2019年4月
3,280万円
2019年7月
3,449万円
2019年7月
3,080万円
2019年10月
3,272万円
2019年10月
2,580万円
2020年3月
2,772万円
2020年3月
2,880万円
2021年8月
2,594万円
2021年8月
2,480万円
2022年3月
2,436万円
2022年3月
2,980万円
2022年5月
2,315万円
2022年5月
3,280万円
2022年6月
3,174万円
2022年6月
3,680万円
2022年6月
2,977万円
2022年6月
3,598万円
2022年10月
3,184万円
2022年10月
3,690万円
2022年11月
2,851万円
2022年11月
3,650万円
2023年1月
3,804万円
2023年1月
4,550万円
2023年4月
4,039万円
2023年4月
4,498万円
2023年8月
4,237万円
2023年8月
4,450万円
2023年11月
4,135万円
2023年11月
4,395万円
2024年1月
4,304万円
2024年1月
3,580万円
2024年2月
3,061万円
2024年2月
2,980万円
2024年2月
3,308万円
2024年2月
4,340万円
2024年3月
4,250万円
2024年3月
3,790万円
2024年7月
3,260万円
2024年7月
4,098万円
2024年12月
4,159万円
2024年12月
3,380万円
2024年12月
3,655万円
2024年12月
2,980万円
2025年2月
3,598万円
2025年2月
3,280万円
2025年3月
3,419万円
2025年3月
3,180万円
2025年6月
3,453万円
2025年6月
3,780万円
2026年2月
3,145万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 売布神社駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスも良好。通勤に便利で助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。少し歩けば自然も多く、子育て環境としても良いと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前以外は少なめなので、少し物足りない面もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部が綺麗に保たれているのは良い点です。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共有部分も綺麗に保たれているため、快適に暮らせています。駅近で利便性が高く、静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。ファミリー層にも適しているでしょう。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。共有スペースも手入れされている印象です。築年数を考慮すると、比較的きれいな方だと思います。
気になる点: 全体的にやや古さを感じる部分もあります。共用廊下などのデザインは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆとりある暮らしができそうです。日当たりや風通しは部屋によりますが、基本的には良好な物件が多いと聞きます。
気になる点: 水回り設備などは、リフォームされていない場合は古くなっている可能性が高いです。最新の設備を期待すると、交換が必要になるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く住環境としては魅力的です。売布神社駅からのアクセスも良く、通勤の便も悪くないです。周辺には公園や小児科などもあります。
気になる点: 最寄りの大型商業施設や病院へは車があった方が便利だと感じました。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
宝塚市内の駅近で、落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢の一つだと思います。日勤管理で安心感もあり、築年数を考慮すれば維持管理は良好です。ただし、内装や設備については、個別の部屋の状態をよく確認する必要があるでしょう。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ロジュマンの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ロジュマンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宝塚ロジュマンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝塚ロジュマンの売却相場はいくらですか？
宝塚ロジュマンの売却相場は、阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ロジュマンは築28年ですが売れますか？
宝塚ロジュマンは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。