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マンション

宝塚ロジュマン

兵庫県宝塚市売布東の町11-10阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市売布東の町11-10
交通
阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩10分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
116戸
専有面積
65.17m² ~ 102.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
6141m²
駐車場数
70
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
鴻池組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
売布小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
10674m²
建築面積
1768m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布東の町11-10

口コミ・レビュー

宝塚移住歴5年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 売布神社駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスも良好。通勤に便利で助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。少し歩けば自然も多く、子育て環境としても良いと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前以外は少なめなので、少し物足りない面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部が綺麗に保たれているのは良い点です。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共有部分も綺麗に保たれているため、快適に暮らせています。駅近で利便性が高く、静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。ファミリー層にも適しているでしょう。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。共有スペースも手入れされている印象です。築年数を考慮すると、比較的きれいな方だと思います。

気になる点: 全体的にやや古さを感じる部分もあります。共用廊下などのデザインは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆとりある暮らしができそうです。日当たりや風通しは部屋によりますが、基本的には良好な物件が多いと聞きます。

気になる点: 水回り設備などは、リフォームされていない場合は古くなっている可能性が高いです。最新の設備を期待すると、交換が必要になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、緑も多く住環境としては魅力的です。売布神社駅からのアクセスも良く、通勤の便も悪くないです。周辺には公園や小児科などもあります。

気になる点: 最寄りの大型商業施設や病院へは車があった方が便利だと感じました。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

宝塚市内の駅近で、落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢の一つだと思います。日勤管理で安心感もあり、築年数を考慮すれば維持管理は良好です。ただし、内装や設備については、個別の部屋の状態をよく確認する必要があるでしょう。

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