宝塚ガーデンヴィレッジC棟
宝塚ガーデンヴィレッジC棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.25〜82m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 76.25〜82m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にも宝塚ガーデンヴィレッジC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚ガーデンヴィレッジC棟の過去の取引実績
直近価格
3,700万円
平均価格
3,468万円
最高値
4,126万円
最安値
2,480万円
宝塚ガーデンヴィレッジC棟の売却査定履歴です。直近価格は3,700万円、平均価格は3,468万円、最高値は4,126万円です。
3,080万円
2014年4月
3,980万円
2015年11月
3,755万円
2015年11月
3,780万円
2016年1月
3,606万円
2016年1月
2,480万円
2016年12月
2,507万円
2016年12月
2,850万円
2019年10月
2,920万円
2019年10月
3,980万円
2020年1月
4,126万円
2020年1月
2,630万円
2020年3月
2,681万円
2020年3月
3,980万円
2020年7月
3,875万円
2020年7月
3,967万円
2020年7月
2,850万円
2020年8月
2,762万円
2020年8月
3,880万円
2020年11月
3,935万円
2020年11月
3,980万円
2021年1月
3,813万円
2021年1月
2,750万円
2021年1月
2,726万円
2021年1月
3,920万円
2021年1月
3,180万円
2021年6月
3,008万円
2021年6月
3,790万円
2024年12月
3,884万円
2024年12月
3,751万円
2024年12月
3,699万円
2025年2月
3,766万円
2025年2月
3,699万円
2025年3月
3,842万円
2025年3月
3,699万円
2025年4月
3,700万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急の売布神社駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅前にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。宝塚歌劇にも近く、華やかな雰囲気も楽しめます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、清潔感があります。駅近で生活利便性が高く、宝塚の自然も感じられるバランスの取れたマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は比較的広々としています。植栽も手入れされており、共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。エントランスなどはもう少しモダンな方が好みでした。
良い点: 売布小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。静かで緑が多いのは良い点ですが、街の中心部からは少し離れている印象です。
気になる点: 最寄り駅は近いですが、JR宝塚駅まで行くには乗り換えが必要です。駅からの距離で、生活スタイルによっては少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 情報が少ないですが、水回りなどの設備は古くなっている可能性が高いです。リフォームの有無で評価が大きく変わりそうです。
駅からの近さと、宝塚というブランド力に惹かれて見学しました。周辺環境は良好で、子育てには良い場所だと感じます。ただ、建物の古さや、部屋によってはリフォームが必要になる点を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ガーデンヴィレッジC棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩5分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ガーデンヴィレッジC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝塚ガーデンヴィレッジC棟の売却相場はいくらですか?
宝塚ガーデンヴィレッジC棟の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩5分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ガーデンヴィレッジC棟は築25年ですが売れますか?
宝塚ガーデンヴィレッジC棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
