阪急逆瀬台アヴェルデ２番館
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.34〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 73.34〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.34〜79m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.34〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも阪急逆瀬台アヴェルデ２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館の過去の取引実績
直近価格
2,640万円
平均価格
1,524万円
最高値
3,216万円
最安値
980万円
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,640万円、平均価格は1,524万円、最高値は3,216万円です。
1,380万円
2013年6月
1,280万円
2014年3月
1,200万円
2014年5月
1,380万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
3,000万円
2014年9月
1,300万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,248万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,126万円
2014年12月
1,300万円
2014年12月
1,236万円
2014年12月
1,250万円
2015年3月
1,224万円
2015年3月
1,080万円
2015年5月
1,090万円
2015年5月
1,280万円
2015年6月
1,224万円
2015年6月
1,380万円
2015年6月
1,105万円
2015年6月
1,580万円
2015年10月
1,425万円
2015年10月
1,190万円
2015年11月
1,215万円
2015年11月
1,216万円
2015年11月
2,100万円
2015年12月
1,830万円
2015年12月
1,380万円
2015年12月
1,118万円
2015年12月
1,280万円
2015年12月
1,162万円
2015年12月
1,240万円
2016年4月
1,101万円
2016年4月
1,170万円
2016年5月
1,206万円
2016年5月
1,498万円
2016年5月
1,160万円
2016年5月
1,170万円
2016年11月
1,230万円
2016年11月
1,498万円
2016年11月
1,165万円
2016年11月
1,590万円
2016年12月
1,424万円
2016年12月
1,170万円
2017年1月
1,130万円
2017年1月
1,398万円
2017年2月
1,169万円
2017年2月
1,280万円
2017年2月
1,189万円
2017年2月
1,120万円
2017年5月
1,236万円
2017年5月
1,298万円
2017年6月
1,132万円
2017年6月
1,170万円
2017年7月
1,103万円
2017年7月
1,090万円
2017年7月
1,390万円
2017年8月
1,320万円
2017年8月
1,690万円
2017年9月
1,346万円
2017年9月
1,398万円
2017年10月
1,132万円
2017年10月
1,100万円
2017年11月
1,220万円
2017年11月
1,250万円
2018年1月
1,142万円
2018年1月
980万円
2018年2月
1,150万円
2018年2月
1,030万円
2018年7月
1,058万円
2018年7月
1,680万円
2018年7月
1,405万円
2018年7月
1,398万円
2018年12月
1,133万円
2018年12月
1,280万円
2019年1月
1,364万円
2019年1月
1,150万円
2019年6月
1,122万円
2019年6月
1,998万円
2019年7月
1,567万円
2019年7月
1,680万円
2020年11月
1,356万円
2020年11月
1,580万円
2021年3月
1,447万円
2021年3月
1,150万円
2021年5月
1,460万円
2021年5月
1,150万円
2021年6月
1,402万円
2021年6月
1,380万円
2021年7月
1,287万円
2021年7月
1,350万円
2021年11月
1,292万円
2021年11月
1,300万円
2021年12月
1,187万円
2021年12月
1,380万円
2023年1月
1,189万円
2023年1月
1,998万円
2023年9月
1,485万円
2023年9月
1,680万円
2024年1月
1,545万円
2024年1月
2,180万円
2024年3月
1,663万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
1,472万円
2024年4月
1,490万円
2024年6月
1,486万円
2024年6月
1,490万円
2024年8月
1,480万円
2024年8月
2,880万円
2024年8月
3,216万円
2024年8月
2,880万円
2024年9月
3,189万円
2024年9月
2,540万円
2024年9月
3,050万円
2024年9月
2,080万円
2024年10月
1,649万円
2024年10月
1,898万円
2025年1月
1,518万円
2025年1月
2,380万円
2025年3月
3,153万円
2025年3月
2,290万円
2025年5月
3,037万円
2025年5月
2,290万円
2025年6月
2,934万円
2025年6月
2,346万円
2025年6月
1,680万円
2025年8月
1,198万円
2025年8月
1,580万円
2025年9月
1,211万円
2025年9月
2,290万円
2025年11月
2,640万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子供がのびのびと遊べる公園も近くにあり、子育てには最適だと感じています。晴れた日には散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少しネックです。本数はそこそこありますが、乗り遅れると少し待つこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。敷地内も緑が多く、手入れが行き届いています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや買い物の際などに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃なども行き届いており、快適に過ごせています。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
静かで自然豊かな環境が魅力のマンションです。子育て世代には特におすすめできます。日勤管理で管理体制も安心できます。駅までバス便な点はありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。長く住んでいきたいと思える場所です。
良い点: 逆瀬川駅までバスでアクセスできます。阪急宝塚線へ乗り換えもスムーズなので、梅田方面への通勤は比較的便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バスの時間が決まっているため、終電近くになるとタクシー利用になるなど、少し不便を感じることもあります。
良い点: 部屋は広めなのでゆったりと使えます。収納も比較的多い方だと思います。眺望も開けている部屋を選べば、開放感があります。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近くにコンビニもあり、ちょっとした買い出しに便利です。高台に位置しているので、風通しは良いです。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要です。
全体的には満足していますが、築年数による設備面の古さや、駅までバス便である点が少し気になります。しかし、周辺の環境の良さや、広めの間取りは魅力です。日勤管理で安心感もあります。通勤の利便性を重視するなら、もう少し駅近の物件と比較検討しても良いかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 バス8分 アヴェルデ前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館の売却相場はいくらですか？
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館の売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 バス8分 アヴェルデ前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館は築38年ですが売れますか？
阪急逆瀬台アヴェルデ２番館は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。