阪急逆瀬台アヴェルデ１番館
阪急逆瀬台アヴェルデ１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも阪急逆瀬台アヴェルデ１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急逆瀬台アヴェルデ１番館の過去の取引実績
直近価格
3,318万円
平均価格
1,590万円
最高値
3,318万円
最安値
1,049万円
阪急逆瀬台アヴェルデ１番館の売却査定履歴です。直近価格は3,318万円、平均価格は1,590万円、最高値は3,318万円です。
1,280万円
2013年8月
1,780万円
2013年9月
2,290万円
2014年3月
1,980万円
2014年9月
1,380万円
2015年10月
1,393万円
2015年10月
1,680万円
2015年12月
1,757万円
2015年12月
1,280万円
2016年3月
1,345万円
2016年3月
2,198万円
2016年5月
1,858万円
2016年5月
1,898万円
2016年9月
1,543万円
2016年9月
1,280万円
2017年4月
1,332万円
2017年4月
1,480万円
2018年4月
1,689万円
2018年4月
1,350万円
2018年7月
1,557万円
2018年7月
1,250万円
2018年11月
1,362万円
2018年11月
1,180万円
2019年1月
1,318万円
2019年1月
1,280万円
2019年4月
1,111万円
2019年4月
1,180万円
2019年5月
1,049万円
2019年5月
1,998万円
2019年11月
1,334万円
2019年11月
1,180万円
2019年11月
1,100万円
2019年11月
1,798万円
2020年3月
1,429万円
2020年3月
1,532万円
2020年3月
1,698万円
2020年3月
1,564万円
2020年3月
1,180万円
2020年4月
1,323万円
2020年4月
1,550万円
2020年5月
1,632万円
2020年5月
1,598万円
2020年6月
1,617万円
2020年6月
1,550万円
2020年6月
1,542万円
2020年6月
1,150万円
2020年9月
1,283万円
2020年9月
1,490万円
2021年6月
1,481万円
2021年6月
1,180万円
2022年6月
1,201万円
2022年6月
1,780万円
2022年9月
1,384万円
2022年9月
1,420万円
2023年2月
1,491万円
2023年2月
1,480万円
2023年3月
1,484万円
2023年3月
1,780万円
2023年3月
1,442万円
2023年3月
1,690万円
2023年5月
1,476万円
2023年5月
1,590万円
2023年10月
1,486万円
2023年10月
1,390万円
2024年2月
1,469万円
2024年2月
1,250万円
2024年5月
1,444万円
2024年5月
2,080万円
2025年1月
1,377万円
2025年1月
1,780万円
2025年6月
1,481万円
2025年6月
3,180万円
2025年6月
2,846万円
2025年6月
2,148万円
2025年10月
1,762万円
2025年10月
2,880万円
2025年11月
3,318万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。子育て環境としても安心感があり、小学校も近いのが良い点です。
気になる点: 駅までバス便になるのが少し不便に感じる時があります。バスの本数や時間帯によっては待つこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、内装などに時代を感じる部分もあります。リフォーム済みのお部屋は良いですが、そうでない場合は注意が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶など、管理員さんの対応も丁寧です。
宝塚の自然に囲まれた落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。静かで子育てにも適していますが、駅へのアクセスはバスが中心となるため、車の有無やライフスタイルによって評価が分かれるかもしれません。築年数を考慮して、お部屋の状態をよく確認することが大切です。
良い点: 逆瀬川駅まではバスでアクセスでき、周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない環境です。
気になる点: 梅田などの中心部へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。急行が止まらないため、特急利用時は注意が必要です。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした間取りの物件もあるようです。リノベーションされている部屋なら現代のニーズに合った設備が期待できます。
気になる点: 築年数から考えると、水回りや内装は古くなっている可能性が高いです。購入前にリフォームの必要性や費用を考慮する必要があります。
良い点: 周辺は緑が多く、静かな環境です。公園なども近くにあり、散歩やジョギングには良い場所だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じるかもしれません。
緑豊かな閑静な住宅地にあるマンションです。日勤管理で安心感があり、子育て環境としては魅力的ですが、築年数が経過しているため、室内設備や外観には古さを感じます。駅からのアクセスはバス便が主となるため、利便性を重視する方は慎重な検討が必要です。リフォーム済みの物件であれば、より魅力が増すかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
阪急逆瀬台アヴェルデ１番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 バス7分 アヴェルデ前バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急逆瀬台アヴェルデ１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急逆瀬台アヴェルデ１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急逆瀬台アヴェルデ１番館の売却相場はいくらですか？
阪急逆瀬台アヴェルデ１番館の売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 バス7分 アヴェルデ前バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急逆瀬台アヴェルデ１番館は築37年ですが売れますか？
阪急逆瀬台アヴェルデ１番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。