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マンション

阪急逆瀬台アヴェルデ1番館

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-1阪急今津線/逆瀬川駅 バス7分 アヴェルデ前バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-1
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 バス7分 アヴェルデ前バス停 徒歩2分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
76戸
専有面積
44.59m² ~ 158.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
21792.15m²
分譲会社
阪急不動産太平不動産他
施工会社
奥村組
管理会社
エヴァクリーン
小学校区域
逆瀬台小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
奥村組
所在地(住所)
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-1

口コミ・レビュー

宝塚市民40代さん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。子育て環境としても安心感があり、小学校も近いのが良い点です。

気になる点: 駅までバス便になるのが少し不便に感じる時があります。バスの本数や時間帯によっては待つこともあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 建物の古さは否めず、内装などに時代を感じる部分もあります。リフォーム済みのお部屋は良いですが、そうでない場合は注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶など、管理員さんの対応も丁寧です。

宝塚の自然に囲まれた落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。静かで子育てにも適していますが、駅へのアクセスはバスが中心となるため、車の有無やライフスタイルによって評価が分かれるかもしれません。築年数を考慮して、お部屋の状態をよく確認することが大切です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 逆瀬川駅まではバスでアクセスでき、周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない環境です。

気になる点: 梅田などの中心部へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。急行が止まらないため、特急利用時は注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした間取りの物件もあるようです。リノベーションされている部屋なら現代のニーズに合った設備が期待できます。

気になる点: 築年数から考えると、水回りや内装は古くなっている可能性が高いです。購入前にリフォームの必要性や費用を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かな環境です。公園なども近くにあり、散歩やジョギングには良い場所だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じるかもしれません。

緑豊かな閑静な住宅地にあるマンションです。日勤管理で安心感があり、子育て環境としては魅力的ですが、築年数が経過しているため、室内設備や外観には古さを感じます。駅からのアクセスはバス便が主となるため、利便性を重視する方は慎重な検討が必要です。リフォーム済みの物件であれば、より魅力が増すかもしれません。

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