藤和シティホームズ宝塚売布
藤和シティホームズ宝塚売布をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 75.77〜80m2 | 管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.77〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.77〜84m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75.77〜84m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 75.77〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、売布小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前管理しやすい広さ、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、売布小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/売布神社駅まで移動しやすいこと
上記以外にも藤和シティホームズ宝塚売布の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ宝塚売布の過去の取引実績
直近価格
3,865万円
平均価格
2,893万円
最高値
4,080万円
最安値
2,255万円
藤和シティホームズ宝塚売布の売却査定履歴です。直近価格は3,865万円、平均価格は2,893万円、最高値は4,080万円です。
2,980万円
2015年5月
2,800万円
2015年5月
2,300万円
2015年6月
2,255万円
2015年6月
2,780万円
2016年4月
2,533万円
2016年4月
2,780万円
2017年1月
2,737万円
2017年1月
2,708万円
2017年1月
2,680万円
2017年5月
2,711万円
2017年5月
2,680万円
2017年6月
2,707万円
2017年6月
2,980万円
2017年7月
2,683万円
2017年7月
2,980万円
2017年8月
2,706万円
2017年8月
2,780万円
2018年1月
2,684万円
2018年1月
2,706万円
2018年1月
2,780万円
2018年2月
2,684万円
2018年2月
2,780万円
2018年7月
2,716万円
2018年7月
3,180万円
2020年4月
3,001万円
2020年4月
3,400万円
2024年7月
3,390万円
2024年7月
3,380万円
2024年9月
3,143万円
2024年9月
4,080万円
2024年10月
3,865万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急売布神社駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。子育て世代にも適していると思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。
全体的に満足しています。駅からの距離も適度で、周辺環境も落ち着いており、子育てしやすいです。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。宝塚らしい緑豊かな環境も気に入っています。
良い点: 広めの専有面積で、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすかったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではありませんでした。
良い点: 静かで落ち着いた環境で、近隣には公園もあり、散歩には最適でした。売布小学校も近く、子どもの通学も安心です。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し歩く必要がありました。
静かな環境で、自然も豊か、子育てには良いマンションだと思います。駅へのアクセスも悪くはありません。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えず、リフォームなどは必要になるかもしれません。総合的には、価格に見合ったマンションだと感じました。
宝塚市エリアの市場動向
藤和シティホームズ宝塚売布の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ宝塚売布に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和シティホームズ宝塚売布の売却相場はいくらですか?
藤和シティホームズ宝塚売布の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ宝塚売布は築29年ですが売れますか?
藤和シティホームズ宝塚売布は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
