ドミネ花屋敷
ドミネ花屋敷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 75.92〜82m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 75.92〜82m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 75.92〜82m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 75.92〜82m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 75.92〜82m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもドミネ花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドミネ花屋敷の過去の取引実績
直近価格
2,933万円
平均価格
2,363万円
最高値
3,790万円
最安値
1,700万円
ドミネ花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は2,933万円、平均価格は2,363万円、最高値は3,790万円です。
2,180万円
2013年6月
2,180万円
2013年8月
2,330万円
2014年9月
2,230万円
2014年10月
2,230万円
2014年11月
2,230万円
2014年12月
2,232万円
2014年12月
2,078万円
2014年12月
2,180万円
2015年3月
2,086万円
2015年3月
1,980万円
2015年6月
2,042万円
2015年6月
2,137万円
2015年6月
1,780万円
2015年7月
1,921万円
2015年7月
2,180万円
2015年11月
1,958万円
2015年11月
1,880万円
2016年4月
1,863万円
2016年4月
1,850万円
2016年6月
1,846万円
2016年6月
1,780万円
2016年9月
1,834万円
2016年9月
2,498万円
2016年12月
1,914万円
2016年12月
2,450万円
2017年3月
2,224万円
2017年3月
2,790万円
2017年5月
2,849万円
2017年5月
2,880万円
2017年6月
2,975万円
2017年6月
2,480万円
2018年3月
2,066万円
2018年3月
1,850万円
2018年12月
1,904万円
2018年12月
1,850万円
2019年6月
1,866万円
2019年6月
1,700万円
2019年8月
1,803万円
2019年8月
2,180万円
2019年10月
2,342万円
2019年10月
1,980万円
2019年11月
1,995万円
2019年11月
3,198万円
2019年12月
2,354万円
2019年12月
2,298万円
2020年2月
2,006万円
2020年2月
2,998万円
2020年5月
2,451万円
2020年5月
2,298万円
2020年5月
1,926万円
2020年5月
2,198万円
2020年6月
1,985万円
2020年6月
2,275万円
2020年6月
2,898万円
2020年7月
2,605万円
2020年7月
2,198万円
2020年8月
2,280万円
2020年8月
2,898万円
2020年8月
2,653万円
2020年8月
2,480万円
2021年11月
2,587万円
2021年11月
3,180万円
2022年4月
2,712万円
2022年4月
2,980万円
2022年10月
2,770万円
2022年10月
2,968万円
2022年10月
3,180万円
2022年10月
2,833万円
2022年10月
2,850万円
2023年2月
3,072万円
2023年2月
2,380万円
2024年2月
2,512万円
2024年2月
2,280万円
2024年3月
2,472万円
2024年3月
2,398万円
2024年8月
2,461万円
2024年8月
2,680万円
2025年9月
2,767万円
2025年9月
3,790万円
2025年11月
2,933万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山本駅から徒歩8分と、通勤・通学に便利な立地です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、安心感があります。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くのが、たまに不便に感じます。
良い点: 築年数相応ですが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺環境も子育て世代には良いと思います。もう少し商業施設が近ければ完璧です。
良い点: 専有面積が75m²以上と広く、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納も十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なりで、リフォームを検討したいくらいでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がありました。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、少し心細い面もありました。
良い点: 緑が多く、散歩コースには困りませんでした。宝塚の自然を満喫できるのは良い点です。
気になる点: 宝塚駅周辺のような賑やかさはないので、買い物や外食は車がないと不便でした。
広々とした部屋で、子供がのびのびと育つ環境でした。自然に囲まれており、静かな暮らしを求める方には良いと思います。ただ、生活利便性を重視する方には、少し不便に感じるかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
ドミネ花屋敷の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドミネ花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドミネ花屋敷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドミネ花屋敷の売却相場はいくらですか？
ドミネ花屋敷の売却相場は、阪急宝塚本線／山本駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドミネ花屋敷は築28年ですが売れますか？
ドミネ花屋敷は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。