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マンション

ベルアーバニティ宝塚山本

兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15阪急宝塚本線/山本駅 徒歩5分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15
交通
阪急宝塚本線/山本駅 徒歩5分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩17分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
90戸
専有面積
60.00m² ~ 74.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4287.35m²
駐車場数
92
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
クマダ
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
長尾南小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●公園「山本南第三公園」約10m ●エレベータ
延床面積
7168.46m²
建築面積
1836.6m²
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15

口コミ・レビュー

宝塚好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急山本駅まで徒歩5分と近く、梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR中山寺駅までは少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観はやや古さを感じますが、許容範囲内です。

1995年築ですが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。駅近で生活利便性も高く、静かな環境なので子育て世代にはおすすめです。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーでもゆったり暮らせます。宝塚の自然も身近に感じられるのが良い点です。

一人暮らしOLさん居住者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋にもよりますが、リフォームされている物件であれば、古さを感じさせない快適な空間になっています。収納スペースは十分です。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)のため、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急山本駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。宝塚歌劇や大阪方面へのアクセスが良く、休日の外出が楽になります。

駅からの距離と、宝塚という住環境の良さで決めました。周辺は静かで落ち着いており、リラックスできるのが良いです。築年数は経っていますが、管理状態は悪くなく、部屋によってはリフォームされているので快適に過ごせています。価格帯も比較的手頃なのが魅力です。

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