ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 62.45〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
1日前阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の過去の取引実績
直近価格
1,512万円
平均価格
1,576万円
最高値
2,480万円
最安値
920万円
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の売却査定履歴です。直近価格は1,512万円、平均価格は1,576万円、最高値は2,480万円です。
930万円
2020年10月
920万円
2020年10月
1,170万円
2022年2月
1,039万円
2022年2月
1,480万円
2022年2月
1,586万円
2022年2月
1,480万円
2022年8月
1,550万円
2022年8月
1,380万円
2023年2月
1,519万円
2023年2月
2,480万円
2023年6月
1,519万円
2023年6月
2,480万円
2023年12月
1,819万円
2023年12月
1,280万円
2023年12月
1,209万円
2023年12月
2,480万円
2024年1月
1,928万円
2024年1月
1,230万円
2024年2月
1,439万円
2024年2月
2,480万円
2024年7月
2,078万円
2024年7月
1,150万円
2024年8月
1,429万円
2024年8月
1,100万円
2024年8月
1,380万円
2024年8月
1,580万円
2024年8月
1,566万円
2024年8月
1,280万円
2024年10月
1,486万円
2024年10月
1,180万円
2024年12月
1,422万円
2024年12月
2,480万円
2025年5月
1,422万円
2025年5月
2,280万円
2026年1月
1,512万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの両方が徒歩圏内なのが便利。特に阪急は宝塚や梅田方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に重宝しています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR川西池田駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変に感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。長尾台小学校も近く、子育て環境としては非常に優れています。週末は近くの公園でリフレッシュできます。
気になる点: null
良い点: ライオンズマンションというブランド力はありますが、築年数相応の古さは感じられます。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し新しさを感じさせるデザインだと嬉しいです。
静かな環境と、2路線利用できる利便性のバランスが良いマンションです。子育て世代には特に住みやすいと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、長く住むには良い選択肢だと感じています。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した雰囲気です。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らしています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部分の更新などはあまり期待できないかもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。RC造なので、隣の音などはそこまで気になりません。広さも十分あります。
気になる点: 最新の設備ではありません。キッチンやお風呂などは、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあるでしょう。
良い点: 宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、坂道もありますが、散歩には良いです。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、車があればさらに便利です。
気になる点: 駅からは少し歩くため、毎日の利用は少し億劫になることもあります。夜遅くの帰宅時は、もう少し明るい道だと安心です。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅までの距離や築年数は考慮が必要ですが、日勤管理もあり、安心感はあります。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認するのがおすすめです。
宝塚市エリアの市場動向
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二は築36年ですが売れますか?
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
