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マンション

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二

兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩15分
築年月
1990年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
62.45m² ~ 101.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1536.68m²
駐車場数
9
分譲会社
大京
施工会社
不二建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1583.77m²
建築面積
654.6m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30

口コミ・レビュー

宝塚在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの両方が徒歩圏内なのが便利。特に阪急は宝塚や梅田方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に重宝しています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR川西池田駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変に感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。長尾台小学校も近く、子育て環境としては非常に優れています。週末は近くの公園でリフレッシュできます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションというブランド力はありますが、築年数相応の古さは感じられます。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し新しさを感じさせるデザインだと嬉しいです。

静かな環境と、2路線利用できる利便性のバランスが良いマンションです。子育て世代には特に住みやすいと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、長く住むには良い選択肢だと感じています。

雲雀丘花屋敷在住60代夫婦さん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した雰囲気です。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らしています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部分の更新などはあまり期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。RC造なので、隣の音などはそこまで気になりません。広さも十分あります。

気になる点: 最新の設備ではありません。キッチンやお風呂などは、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市の中でも落ち着いたエリアで、坂道もありますが、散歩には良いです。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、車があればさらに便利です。

気になる点: 駅からは少し歩くため、毎日の利用は少し億劫になることもあります。夜遅くの帰宅時は、もう少し明るい道だと安心です。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅までの距離や築年数は考慮が必要ですが、日勤管理もあり、安心感はあります。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認するのがおすすめです。

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