向陽ハイツ
向陽ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.64〜62.58m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.64〜62.58m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.64〜62.58m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.64〜62.58m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.64〜62.58m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも向陽ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
向陽ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,445万円
平均価格
1,357万円
最高値
1,730万円
最安値
980万円
向陽ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,445万円、平均価格は1,357万円、最高値は1,730万円です。
1,250万円
2018年12月
1,287万円
2018年12月
1,680万円
2022年3月
1,564万円
2022年3月
1,480万円
2022年6月
1,544万円
2022年6月
1,180万円
2022年8月
1,428万円
2022年8月
1,120万円
2022年9月
1,369万円
2022年9月
1,070万円
2022年9月
1,301万円
2022年9月
980万円
2023年2月
1,246万円
2023年2月
1,280万円
2023年9月
1,202万円
2023年9月
1,590万円
2023年9月
1,167万円
2023年9月
1,730万円
2024年1月
1,226万円
2024年1月
1,550万円
2024年4月
1,332万円
2024年4月
1,550万円
2024年6月
1,445万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 逆瀬川駅まで徒歩3分は本当に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。宝塚第一小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じます。
気になる点: 少し歩くと幹線道路もあるので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好だと思います。外観はシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は古い印象は否めません。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も静かで、子育て世代にもおすすめです。共用部は古さを感じますが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。静かな環境で駅へのアクセスを重視する方には良い物件だと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームされている部屋もあると聞きました。RC造なので、遮音性はそこそこ期待できます。
気になる点: 設備は最新ではありません。水回りの古さが気になる場合もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行われています。オートロックはありませんが、近隣住民の目があるので安心感はあります。
気になる点: セキュリティ面では、最新の設備はありません。自分で対策が必要です。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるので、急な買い物にも便利です。
立地は非常に気に入っています。駅近で生活利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。セキュリティ面は少し不安がありますが、静かな環境で駅にも近いので、価格とのバランスを考えると悪くない選択肢です。
宝塚市エリアの市場動向
向陽ハイツの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
向陽ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
向陽ハイツの売却相場はいくらですか?
向陽ハイツの売却相場は、阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
向陽ハイツは築52年ですが売れますか?
向陽ハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
