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マンション

サーパス宝塚

兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩7分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7
交通
阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩7分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩17分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
専有面積
71.31m² ~ 76.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1466m²
駐車場数
24
建ぺい率
60.5%
容積率
172.7%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
美座小学校
中学校区域
宝塚中学校
ブランド
サーパス
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1991m²
建築面積
501m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7

口コミ・レビュー

宝塚大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急清荒神駅まで徒歩7分と近く、日常の移動に便利です。宝塚駅も徒歩圏内で、JRも利用できるので、通勤・通学の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 宝塚駅までは少し距離があるので、荷物が多い時は少し大変です。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境として素晴らしいです。近くに公園もあり、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備が最新というわけではありません。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、宝塚の閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に満足しています。駅へのアクセスも悪くなく、日勤管理で安心感もあります。静かに暮らしたい方にはおすすめのマンションです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市の落ち着いた環境が魅力的です。小学校も近く、子どもの通学も安心できそうです。周辺に商業施設も点在しており、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物の際には車があると便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と比較的広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。リノベーション次第で、モダンな空間にできそうなポテンシャルを感じます。

気になる点: 築年数が1994年と古いため、水回りなどの設備は経年劣化が見られます。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックなどの設備があればさらに良いのですが、現時点では確認中です。

気になる点: 築年数から考えると、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。防犯面で気になる場合は、個別での対策も必要になりそうです。

宝塚の静かな環境と広めの間取りに惹かれて検討しています。築年数は経っていますが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。日勤管理は安心ですが、設備面は確認が必要です。周辺環境は良好なので、子育て世代には良い選択肢になりうる物件だと思います。

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