仁川スカイハイツ
仁川スカイハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80m2 | 阪急今津線／仁川駅 徒歩13分 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、高司小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 63.39〜68m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.39〜68m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.39〜68m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前阪急今津線／仁川駅 徒歩13分 阪急今津線／小林駅まで移動しやすいこと、高司小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも仁川スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
仁川スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,417万円
平均価格
1,139万円
最高値
2,090万円
最安値
493万円
仁川スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,417万円、平均価格は1,139万円、最高値は2,090万円です。
750万円
2013年6月
680万円
2014年9月
780万円
2014年9月
690万円
2014年11月
560万円
2015年1月
493万円
2015年1月
500万円
2015年6月
493万円
2015年6月
630万円
2016年2月
546万円
2016年2月
800万円
2016年3月
691万円
2016年3月
750万円
2016年6月
700万円
2016年6月
1,280万円
2016年12月
678万円
2016年12月
1,280万円
2017年6月
737万円
2017年6月
1,080万円
2018年2月
918万円
2018年2月
830万円
2018年7月
994万円
2018年7月
780万円
2018年10月
912万円
2018年10月
580万円
2019年5月
808万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
930万円
2019年6月
1,280万円
2020年7月
945万円
2020年7月
1,080万円
2021年7月
1,029万円
2021年7月
1,680万円
2021年8月
1,433万円
2021年8月
980万円
2021年9月
1,083万円
2021年9月
1,580万円
2021年10月
1,263万円
2021年10月
1,530万円
2021年11月
1,510万円
2021年11月
1,480万円
2022年3月
1,329万円
2022年3月
950万円
2022年4月
1,167万円
2022年4月
1,080万円
2023年4月
1,207万円
2023年4月
980万円
2023年6月
1,184万円
2023年6月
1,580万円
2023年7月
1,212万円
2023年7月
1,480万円
2023年11月
1,261万円
2023年11月
770万円
2024年3月
1,185万円
2024年3月
1,480万円
2024年6月
1,255万円
2024年6月
1,490万円
2024年9月
1,274万円
2024年9月
1,480万円
2024年9月
1,330万円
2024年9月
1,330万円
2024年10月
1,377万円
2024年10月
1,180万円
2024年10月
1,602万円
2024年10月
2,090万円
2025年1月
1,649万円
2025年1月
1,280万円
2025年3月
1,402万円
2025年3月
1,330万円
2025年4月
1,415万円
2025年4月
1,990万円
2025年6月
1,662万円
2025年6月
1,280万円
2025年9月
1,359万円
2025年9月
1,280万円
2025年12月
1,417万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。日常の買い物は車があれば便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫が見られます。
気になる点: 共用部の設備は最新のものではなく、少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんがいらっしゃるので、何かあった際の対応は比較的スムーズだと思います。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し不安を感じるかもしれません。防犯カメラの数も多くはないようです。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。お部屋によってはリフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩13分は、梅田方面へのアクセスも良好で便利でした。急行は止まりませんが、準急や普通で十分用が足ります。
気になる点: 駅からの道は、夜になると街灯が少なく少し暗く感じる場所もありました。もう少し明るいと安心感が増します。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じました。最新の設備を求める方には、リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 高司小学校が学区で、子供の通学も安心でした。周辺は閑静で、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、週末のまとめ買いなどは車での移動が必須でした。もう少しお店があると嬉しいです。
ファミリーで住むには十分な広さと、落ち着いた環境が魅力のマンションでした。駅まで少し歩きますが、静かで緑豊かな住環境は子育て世代には良いと思います。築年数は経っていますが、管理状況は良好でした。
宝塚市エリアの市場動向
仁川スカイハイツの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩13分 阪急今津線／小林駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
仁川スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
仁川スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
仁川スカイハイツの売却相場はいくらですか？
仁川スカイハイツの売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩13分 阪急今津線／小林駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
仁川スカイハイツは築48年ですが売れますか？
仁川スカイハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。