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マンション

ベルメゾン宝塚

兵庫県宝塚市小林2丁目12-27阪急今津線/小林駅 徒歩1分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市小林2丁目12-27
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩1分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩10分
築年月
1974年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
47戸
専有面積
35.40m² ~ 79.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2155.34m²
分譲会社
三平地所
施工会社
東急建設立建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
良元小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小林2丁目12-27

口コミ・レビュー

宝塚大好き50代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急小林駅まで徒歩1分という近さは何物にも代えがたいです。梅田へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学・買い物に非常に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり生活しやすいです。宝塚の自然も感じられます。

気になる点: 逆瀬川駅までは少し歩くので、そちら方面への用事がある時は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、古さは感じさせません。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備を期待すると物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、宝塚らしい落ち着いた環境で気に入っています。建物の古さはありますが、管理はしっかりされており、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討中シングルさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 小林駅徒歩1分は魅力です。急行は止まりませんが、準急や普通で梅田までアクセスできるのは便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる外観ですが、共用部は日勤管理のおかげで比較的きれいに保たれている印象でした。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、モダンなデザインを求める方には向かないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が35㎡台からあるので、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感のお部屋もありそうです。

気になる点: 内見した部屋は水回りの老朽化が目立ち、リフォームは必須だと感じました。間取りの情報が少ないのが残念です。

駅からの近さは抜群ですが、築年数がかなり古い点が気になります。リフォーム済みの物件であれば、価格次第では検討の余地があるかもしれません。良元小学校区という点も子育て世帯にはプラスでしょう。周辺環境は静かで良いです。

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