ツインコート宝塚弐番館
ツインコート宝塚弐番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 62.36〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.25m2 | 長尾南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62.36〜69m2 | 長尾南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.25m2 | 長尾南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前長尾南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前長尾南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前長尾南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもツインコート宝塚弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ツインコート宝塚弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,349万円
平均価格
1,881万円
最高値
2,480万円
最安値
1,466万円
ツインコート宝塚弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,349万円、平均価格は1,881万円、最高値は2,480万円です。
1,580万円
2013年6月
1,680万円
2013年12月
1,680万円
2015年9月
1,663万円
2015年9月
1,580万円
2018年1月
1,509万円
2018年1月
1,490万円
2018年3月
1,466万円
2018年3月
1,850万円
2019年12月
1,656万円
2019年12月
1,680万円
2020年2月
1,579万円
2020年2月
2,480万円
2024年1月
2,455万円
2024年1月
2,380万円
2024年4月
2,405万円
2024年4月
2,380万円
2024年7月
2,349万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな環境が気に入っています。子育て世代には長尾南小学校が近く、安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応は少し心細く感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: エントランス周りがもう少し華やかだと嬉しいです。
山本駅まで徒歩11分と少し距離はありますが、閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。子育て環境としても良好で、ファミリー層におすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている方だと思います。
良い点: 阪急宝塚線山本駅まで徒歩11分は、毎日の通勤で利用するには少し遠いですが、慣れれば問題ありません。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが毎日いらっしゃるのは安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いています。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、リフォームを検討する時期かもしれません。
宝塚市という土地柄、自然豊かで静かな環境が魅力です。山本駅まで少し歩きますが、通勤時間帯以外は比較的スムーズに乗車できます。お部屋は広々としており、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。長期的に住むには、リフォームなども視野に入れると良いかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
ツインコート宝塚弐番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ツインコート宝塚弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ツインコート宝塚弐番館の売却相場はいくらですか?
ツインコート宝塚弐番館の売却相場は、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ツインコート宝塚弐番館は築29年ですが売れますか?
ツインコート宝塚弐番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
