腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
宝塚市の物件一覧に戻る
マンション

ローレルハイツ宝塚

兵庫県宝塚市亀井町10-62,63阪急今津線／小林駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ローレルハイツ宝塚をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

2日前
53〜65m2

共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦（住み替え）

5日前
55〜67m2

室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線

夫婦＋子ども2人

6日前
72〜82.37m2

混雑しにくい動線、末成小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
70〜82m2

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線

単身

1週間前
51.86〜58m2

管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

上記以外にもローレルハイツ宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県宝塚市亀井町10-62,63
交通
阪急今津線／小林駅 徒歩12分
築年月
1973年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
281戸
専有面積
51.86m² ～ 82.37m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
8578m²
分譲会社
スミトーハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
末成小学校
中学校区域
高司中学校
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県宝塚市亀井町10-62,63
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ローレルハイツ宝塚の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ローレルハイツ宝塚の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ローレルハイツ宝塚の過去の取引実績

直近価格

1,051万円

平均価格

1,014万円

最高値

2,480万円

最安値

490万円

上昇傾向（前回比 +271万円）

ローレルハイツ宝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,051万円、平均価格は1,014万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市亀井町10-62,63

口コミ・レビュー

宝塚大好き40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。宝塚という土地柄、品のある雰囲気が漂っており、散歩するだけでもリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽などもきれいに管理されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べると見劣りする部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすいです。住民同士のコミュニティも良好で、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックではないため、多少の不安はあります。

築年数は古いですが、宝塚の落ち着いた環境と、管理が行き届いている点で満足しています。自然に囲まれた暮らしをしたい方や、静かな環境を求める方にはおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線小林駅まで徒歩12分という立地は、大阪梅田方面へのアクセスは比較的良好です。通勤・通学の拠点としては悪くないと思います。

気になる点: 駅からの距離と、乗り換えが必要な場合がある点が少し気になります。特急などの停車駅ではないので、時間帯によっては混雑するかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 末成小学校学区であり、子育て環境としては魅力的です。周辺には公園も多く、緑豊かなので子供の遊び場には困らなさそうです。落ち着いた住環境は非常に良いです。

気になる点: 周辺の商業施設は、日常の買い物には十分ですが、週末に利用できるような大型商業施設へは車が必要になるでしょう。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は51.86m²～82.37m²と、ファミリータイプも選択肢に入りそうです。リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせないかもしれません。

気になる点: 築年数が1973年とかなり古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分が多いと予想されます。内見でしっかり確認する必要がありそうです。

宝塚の自然豊かな環境と子育てしやすそうな立地は魅力的です。しかし、築年数が古い点がやはり気になります。リフォームの状況次第では、価格によっては検討の余地があるかもしれません。日勤管理は安心材料ですが、共用部の古さや設備面は要確認です。

宝塚市エリアの市場動向

ローレルハイツ宝塚の立地価値

宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／小林駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
宝塚市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ローレルハイツ宝塚に関するよくある質問

ローレルハイツ宝塚の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宝塚市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

ローレルハイツ宝塚の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
宝塚市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ローレルハイツ宝塚の売却相場はいくらですか？

ローレルハイツ宝塚の売却相場は、阪急今津線／小林駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルハイツ宝塚は築53年ですが売れますか？

ローレルハイツ宝塚は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

宝塚市エリアのマンション市場の動向は？

宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する