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マンション

阪急新仁川マンション

兵庫県宝塚市仁川北2丁目13阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目13
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩7分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩13分
築年月
1969年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
123戸
専有面積
60.00m² ~ 75.36m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
6468.51m²
分譲会社
阪急不動産
施工会社
大幸建設
管理会社
エヴァクリーン
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●エレベータ
設計会社
大幸建設
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北2丁目13

口コミ・レビュー

宝塚のんびり生活さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に便利です。

気になる点: 特急は止まらないので、急ぐ時は乗り換えが必要なのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境で、子育て世代にも安心できます。仁川小学校も近く、通学路も安全だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物全体に古さを感じさせる部分は否めません。共用部のリフォームはあまりされていないようです。

築年数は古いですが、静かで落ち着いた住環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。周辺には自然も多く、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。管理は常駐の方がいらっしゃるので安心感はあります。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は現代の設備と比べると見劣りする可能性が高いです。リフォーム費用がかさむかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 常駐管理なので、何かあった時に相談しやすい環境かと思います。オートロックの有無は確認が必要です。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 仁川駅周辺の生活利便性は悪くありません。小学校も近いのは子育てファミリーにはプラスポイントです。

気になる点: 駅から少し歩くため、特に荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

立地や広さは魅力的ですが、築年数がネックです。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用も考慮して検討する必要があります。周辺環境は良いので、設備面で妥協できるかどうかがポイントになりそうです。

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