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マンション

宝塚ビューハイツ

兵庫県宝塚市売布4丁目3-5阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩3分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市売布4丁目3-5
交通
阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩3分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩13分
築年月
1973年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
67戸
専有面積
51.86m² ~ 68.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1783.98m²
分譲会社
帝人殖産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
売布小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布4丁目3-5

口コミ・レビュー

宝塚暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急売布神社駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、日常の買い物や通勤に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。宝塚の街並みも楽しめます。

気になる点: JR中山寺駅までは少し歩きます(徒歩13分)。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐されているので安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境は大きな魅力です。駅近で生活利便性も高く、宝塚らしい落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと生活できるスペースがあります。日当たりも比較的良好で、明るい部屋が多いです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームは必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 売布小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学には安心です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かで住みやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅は阪急ですが、JRを利用したい場合は少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は期待できます。外観は年季が入っていますが、管理はされている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気があれば尚良いです。

交通の便が良く、子育て環境としても申し分ない立地です。日勤管理で安心感もありますが、建物自体は古いので、内装や設備はご自身でリフォームされることを前提に検討された方が良いでしょう。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。

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