腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
宝塚市の物件一覧に戻る
マンション

ジャルダン宝塚中山台弐番館

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目17-1、18-2阪急宝塚本線／中山観音駅 バス15分 五月台七丁目バス停 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ジャルダン宝塚中山台弐番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

3日前
54〜66m2

落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境

単身

5日前
45.81〜55m2

管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること

定年前の住み替え検討

1週間前
53〜65m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

夫婦＋子ども3人

1週間前
86〜91.7m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもジャルダン宝塚中山台弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目17-1、18-2
交通
阪急宝塚本線／中山観音駅 バス15分 五月台七丁目バス停 徒歩3分
築年月
1986年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
249戸
専有面積
45.81m² ～ 91.70m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
クラレ不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
宝塚市立中山五月台小学校
中学校区域
宝塚市立中山五月台中学校
備考
●ペット可 ●公園「中山中央公園」約20m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目17-1、18-2
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ジャルダン宝塚中山台弐番館の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ジャルダン宝塚中山台弐番館の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ジャルダン宝塚中山台弐番館の過去の取引実績

直近価格

804万円

平均価格

904万円

最高値

2,080万円

最安値

400万円

下落傾向（前回比 576万円）

ジャルダン宝塚中山台弐番館の売却査定履歴です。直近価格は804万円、平均価格は904万円、最高値は2,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市中山桜台6丁目17-1、18-2

口コミ・レビュー

宝塚のんびり暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、自然豊か。近くに公園や緑地が多く、散歩するのが気持ちいいです。子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し手間がかかるのが難点。バスの本数も限られている時間帯があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。

緑が多く、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。宝塚駅周辺へのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れてしまえば気になりません。子育て世代にも優しい雰囲気で、地域の方々も穏やかな印象です。価格帯も手頃で、コスパは良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのは良い点でした。間取りの選択肢がもう少し多いと嬉しかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 宝塚駅まで出れば、商業施設や飲食店が多く、便利です。特急や急行も止まるので、梅田方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: マンションから最寄り駅（中山観音駅）までバスで15分、さらにそこから電車に乗る必要があり、通勤・通学には時間がかかります。毎日のことなので、少し負担に感じました。

静かで自然に囲まれた環境は魅力的でしたが、交通の便がネックでした。特に毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅に近い物件の方が良かったと感じています。ただし、価格を抑えて広めの部屋に住みたい、自然豊かな環境を重視したいという方には選択肢の一つになるかもしれません。

宝塚市エリアの市場動向

ジャルダン宝塚中山台弐番館の立地価値

宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／中山観音駅 バス15分 五月台七丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
宝塚市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ジャルダン宝塚中山台弐番館に関するよくある質問

ジャルダン宝塚中山台弐番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宝塚市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

ジャルダン宝塚中山台弐番館の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
宝塚市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ジャルダン宝塚中山台弐番館の売却相場はいくらですか？

ジャルダン宝塚中山台弐番館の売却相場は、阪急宝塚本線／中山観音駅 バス15分 五月台七丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジャルダン宝塚中山台弐番館は築40年ですが売れますか？

ジャルダン宝塚中山台弐番館は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

宝塚市エリアのマンション市場の動向は？

宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する