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マンション

逆瀬川スカイハイツ

兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩17分
築年月
1973年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
147戸
専有面積
58.53m² ~ 68.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3167.16m²
分譲会社
ファミリー長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
末広小学校
中学校区域
宝梅中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷工工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28

口コミ・レビュー

宝塚市民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤には十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃います。特急は止まりませんが、急行で梅田まで行けるのが便利です。

気になる点: 宝塚南口駅までだと少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。末広小学校も近く、通学路も比較的安全です。宝塚市の自然も身近に感じられます。

気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。共用部もシンプルです。

築年数は古いですが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境は良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的早いです。設備面で最新のものは期待できませんが、価格とのバランスを考えると満足できる物件です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性はやはり現代の基準からすると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、古さを強く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面では少し不安を感じました。特に夜間は注意が必要でした。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急今津線沿線で、梅田方面へのアクセスは悪くありません。逆瀬川駅が近いのは便利でした。

気になる点: 駅から徒歩9分は、荷物が多い時や雨の日には少し負担に感じました。特に子連れだと大変です。

ファミリーで数年住んでいましたが、築年数による設備面の古さが気になり引っ越しました。特に冬場の寒さや、水回りの老朽化は否めません。しかし、周辺環境は静かで子育てしやすく、日勤管理で安心感もあったので、割り切って住む分には良いかもしれません。価格帯によっては検討の余地ありです。

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